豪宅新盤有市有價屢錄成交,沙田澐灃將於周五(26日)推出5個洋房及一個複式招標,將參考近期港島豪宅成交;而深水灣徑8號再錄2宗成交,創項目新高紀錄。 永泰地產(00369)旗下沙田澐灃已屆現樓,...
樓花新例實施近4個月,受新例限制的8個項目,近半數透過招標形式賣樓,大埔海日灣首批2成逾百伙全數招標;預料淡市下,發展商為增加銷售彈性,招標賣樓將成風。 政府在6月底公布樓市6項新措施,其中一項...
【明報專訊】雖然山頂文輝道地王流標收場,但一手豪宅仍具承接力。南豐旗下南區深水灣徑8號,新錄得一組買家斥資逾5.6億元,連購兩伙分層單位,其中一伙成交呎價達7.4萬元,料創南區分層新高指標;另中信泰富...
【明報專訊】近期市况轉弱,上周山頂文輝道豪宅地更流標收場,不過,昨日截標的港鐵何文田站二期項目,就吸引8個財團入標競爭,反應更勝兩年前招標的何文田站一期項目,而今次有份入標的財團,亦包括2016年投得...
(星島日報報道)永泰等發展的九肚澐灃,昨晚公布銷售安排,共推6伙招標,包括5伙洋房及1伙分層複式,截標日期為本月26日(周五),為時1小時。預計先推部分洋房招標。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市...
(星島日報報道)在多個不利因素夾擊下,港鐵何文田站2期項目於昨日截標,錄得8份標書,合乎市場預期,入標財團以區內具有發展經驗的大型發展商為主,另亦有財團以合組形式競投;因應近期市況轉弱,再者山頂地王於...
●多個新盤昨亦透過招標沽出單位,新鴻基地產(00016)的西半山巴丙頓山售出20樓C室特色戶,單位實用面積939方呎,平台面積325方呎,成交價4,508.1萬元,呎價48,010元,兩價同創項目新高...
何文田站第二期物業發展昨共接獲8份標書,略少過市場預期,為山頂地流標後首個截標的港鐵公司(00066)項目,入標財團主要為香港大型發展商。 萊坊:中標價料不高 現場所見,入標發展商包括新鴻基地...
最近有人埋怨加息,更聲言加息打擊經濟及阻礙股市的發展,看來似乎頗有根據,就以美國股市為例子,美聯儲局早前決定再加息,道指立時應聲下挫。 假設永不加息,即是資金借貸再沒有增加成本的威脅,這樣的話,...
山頂文輝道住宅地皮流標,為樓市進一步添加觀望情緒。 事實上,近期股市波動,加上政府推出空置稅,發展商對豪宅市場看法趨向審慎,故與政府心目中的地皮價值出現落差。近期部分豪宅屋苑開始有減價迹象,預期...
最近最矚目的樓市新聞,非山頂文輝道「地王級」地皮流標莫屬,總共只接獲5份標書,但因皆未到底價而流標。 事實上,是次招標的山頂地皮位處傳統豪宅地段,環境地點優越,屬極罕有之大型超豪宅項目,不過靚地...
【本報訊】國際集團旗下西貢白石窩洋房項目,委託予測量師行標售,料市值約4億元。 戴德梁行香港資本市場執行董事葉健均表示,物業位於白石窩清水灣道旁,背靠飛鵝山,物業由6幢獨立屋組成,地盤面積約25...
【本報訊】山頂豪宅地流標,拖累今天截標的何文田站2期項目,有測量師將估值下調9%至127.9萬元,樓面地價約2萬元,但料仍然會吸引不同發展商競投,估計料有約10份左右的標書數目。 位於傳統豪宅地...
新盤市場多盤齊推,客源競爭十分激烈,發展商仍以原價加推搶客。元朗朗城滙原價加推216伙,最快周五售;屯門弦海同日加推100伙,當中2伙折實價仍低於300萬元,以爭奪上車客源。 華懋朗城滙自上周公...
【明報專訊】新界西北區多個新盤快將出籠,二手樓市買賣明顯減少,就以元朗新晉指標屋苑尚悅為例,本月截至18日暫錄得2宗成交,較9月全月共7宗成交,交投明顯放緩。此外,雖然平均實呎仍企穩1.35萬元,但已...
【明報專訊】新界西北兩大新盤正面對撼,並同步加推,其中華懋元朗朗屏朗城滙加推216伙,令項目已公布價單之單位增至504伙、即佔全盤七成,樓盤至昨日暫收約2500張入票,超額4倍。另莊士中國(0298)...
(星島日報報道)近期樓市充斥不明朗因素,但豪宅仍不乏捧場客,由國際集團及大富控股持有的西貢白石窩新村路6座洋房招標出售,市值由3.6億至3.9億。 戴德梁行香港資本市場執行董事葉健均表示,西貢白...
(星島日報報道)在多個不利因素夾擊下,港鐵何文田站2期項目,將於今日截標,因應近期市況未如理想,再者山頂地王於上周流標,有測量師下調項目估值約10%。 該項目於9月底獲批補地價74.8億,折合每...
●戴德梁行表示,西貢白石窩新村路2號及6號建有6座全新獨立屋,目前推出招標,將於十一月三十日截標,是次可透過轉讓公司股權形式出售。項目佔地約25,833方呎,總實用面積為12,098方呎,每座實用面積...
早前山頂文輝道豪宅地王流標,市場料將對本周截標的兩個住宅項目入標價造成衝擊。較矚目的港鐵公司(00066)何文田站第二期物業發展今日打頭陣,多個測量師已調低總地價估值。 萊坊執行董事林浩文指,近...