疫情爆發前買入舖位都要損手離場。港島堅尼地城時美閣兩個地舖以約928萬元登記售出,物業逾5年帳面大幅蝕讓約兩成。 資料顯示,該舖位為士美菲路83號地下2及3號舖,建築面積約1,250方呎,原業主...
拍賣交投氣氛有所改善,忠誠拍賣行昨日一口氣沽5銀主物業,其中何文田半新盤豪宅皓畋1座中層A室,實用面積約506平方呎,開拍價750萬元,獲3至4組客爭購,最後以800萬元售出,呎價約15,810元。對...
市場憧憬未來息口有機會下跌,拍賣場錄多宗住宅成交,紅磡鉅基閣銀主單位僅以282萬元拍出,較銀行估價低約29%。 忠誠拍賣昨沽5項住宅銀主盤,包括上述高層B室,實用面積約337方呎,開價230萬元...
近期樓價下跌,重回6、7年前的樓價水平,但其實地價跌幅更為誇張,早前市建局一幅九龍城盛德街地皮,地價直奔30年前水平。 樓價由高位累積平均下跌逾2成,近期不少二手成交樓價均重回6至7年前,其中一...
儘管工商舖買賣淡靜,低價的銀主盤有人爭奪,尖沙咀九龍中心大廈一個銀主盤,建築面積2439方呎,在3名準買家爭奪下,以1920萬易手,高叫價逾10%,不過,成交價仍然低市價約20%,平均呎價7872元。...
統計顯示,11月份商廈買賣註冊錄得反彈6.3%,當中以港島東大額成交為焦點。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,11月份商廈註冊宗數錄51宗,按月反彈約6.3%。分散業權甲廈租售價...
藍灣半島兩年平23% 太古城返9載前 港島大型屋苑向來較為「保值」,惟後市去向未明,近日樓價繼續尋底。小西灣藍灣半島套三房單位剛僅以770萬元售出,較兩年前同類型單位跌價逾兩成。鰂魚涌太古城三房...
商廈買賣今年一直淡靜,直至近兩個月出現大反彈,全幢及分層商廈先後錄大額成交,相信因價格較高峰期大幅下挫,不論用家及投資者,均認為是入市時機,面對種種不利因素,仍覺得值得入市。 今年首3季商廈買賣...
高息衝擊下銀主盤上升,高力資本市場及投資服務主管翟聰表示,因應市況及銀主盤數量增加,故成立物業重組部,專門負責協助銀主盤買賣。 近期大額成交增,當中亦有涉及銀主盤,如曾由金輪天地控股 (0123...
樓市低迷,臨近年底仍有不少銀主趕出貨。港島筲箕灣東大街有該類私人住宅兩房單位,僅以280萬元開價拍賣,較估價大幅低出約三成。 黃開基拍賣行本周三將推拍約19項物業,其中上述銀主盤為好景樓低層B室...
【明報專訊】聖誕長假前,二手樓市頻錄蝕讓成交,大埔白石角天賦海灣連月來成交疏落,11月份成交呎價更跌穿1萬元大關,為屋苑最少兩年來最低呎價;踏入12月,屋苑再錄銀主盤貶值成交,成交價比12年前一手價還...
有人以為打算買樓的業主希望政府可以盡快撤辣,他們的單位可以買到好價,亦有人以為打算買樓而要付特別印花稅的人希望政府可以盡快撤辣,他們不用付特別印花稅,不能說他們是錯的,但有一種人既非業主,亦不打算買樓...
長沙灣愛海頌享雙鐵優勢,生活配套成熟,因此受用家關注。屋苑一個銀主盤將拍賣,面積785方呎,開價960萬,呎價約12229元,較市價低約21%。 黃開基拍賣行發言人表示,愛海頌3座31樓B室,面...
【明報專訊】樓價疲弱,具體反映11月20日至26日、即新地(0016)低價開售天水圍YOHO WEST當周市况的中原城市領先指數CCL,最新報149.99點,按周跌幅擴大至0.48%(上周跌幅0.23...
美息現見頂信號,明年更有望減息,吸引部分買家偷步入市,並出現多組客爭一盤情況。美聯分行營業經理蔡潔雯表示,大埔白石角天賦海灣1期6座高層C室,面積1098方呎,屬於銀主盤,由於放盤價低於市價,因此吸引...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
傳統豪宅區樓價勁瀉,北角半山寶馬山花園一個煙花海景套兩房銀主單位,以1,338萬元拍賣售出,呎價不足1.6萬元,較銀行估價低約27%。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰稱,昨沽3項物業,以上述物業競...
【明報專訊】聖誕長假來臨前,二手市場連錄蝕讓,其中紅磡何文田山畔,錄得屋苑歷來最大宗蝕讓。市場消息稱,屋苑第2座高層B室,實用面積1018方呎3房1套連工人套房間隔,連約111方呎平台,原業主今年3月...
星漣海貶值四成 尚珩洋房蝕2280萬 樓價下瀉,豪宅物業輸得更多,新界東半新盤連錄勁蝕個案,原業主均輸足「8位數」。馬鞍山星漣海特色單位5年多貶值超過四成,沙田九肚尚珩有洋房業主持貨不足5年狂蝕...
【明報專訊】樓價調整下,半新盤蝕幅強勁。其中香港興業(0480)與南豐集團於2017年首度推售的沙田九肚尚珩,剛錄屋苑首宗二手成交,一幢洋房以5720萬元售出,原業主持貨不足5年,連使費勁蝕34%。 ...