高息衝擊下銀主盤上升，高力資本市場及投資服務主管翟聰表示，因應市況及銀主盤數量增加，故成立物業重組部，專門負責協助銀主盤買賣。
近期大額成交增，當中亦有涉及銀主盤，如曾由金輪天地控股 （01232） 持有的天后銀座式商廈金輪天地，早前淪為銀主盤，由接管人推出放售，最終由代理「藍帶啤酒」等業務的榮興集團葉樹林家族，以約5.11億元購入，呎價不足1萬元。
料高息仍持續 銀主盤增加
上述成交正由高力促成，翟聰指，參照該行澳洲分行，近月在港成立物業重組部，主力協助銀主、接管人處理收回物業，並於市場放售。他指出，過往有見市場上相關服務較少，而銀主盤出售過程亦出現問題，「若出售程序不完善，會被借貸人挑戰。從銀主角度，考慮出售物業的價錢，只要足夠抵銷債務便可，但忽略了其實可以賣得更高價。故此我們成立部門，為物業進行做全面評估，而銀行掌握市況不及前線地產代理，因此我們用最大的努力，爭取最高價錢，為各方面減少損失。」
他指出部門已嘗試營運幾個月，直至今日正式成立，他預計由於高息仍會持續一段時間，銀主盤個案將持續增加，故現為最佳時間，由多名專員合作，爭取銀主盤銷售，帶來更多生意。
責任編輯：黃鑠安