有人以為打算買樓的業主希望政府可以盡快撤辣，他們的單位可以買到好價，亦有人以為打算買樓而要付特別印花稅的人希望政府可以盡快撤辣，他們不用付特別印花稅，不能說他們是錯的，但有一種人既非業主，亦不打算買樓，他們是銀主，即是借了錢畀人買樓的人，但是那些人沒能力供款，他們不得不沒收那些斷供物業，變成銀主盤後在市場出售，但如果政府不撤辣，不會有太多人願意付特別印花稅買銀主盤。
肥水不流別人田
換句話說，銀主除非大幅減價，否則就很難賣走手上銀主盤，所以，政府雖然是半撤辣，最開心都是那些銀主，因為如果唔撤辣，他們賣樓可能會蝕入肉，如果唔賣，就會越蝕越多。
在半撤辣之後，雖然銀主盤成交量大增，但在拍賣場上依然冷清冷清。
其實，拍賣只是走一個流程，冇人拍，銀主可以低價出售，接盤的大多數是自己友，點解，肥水不流別人田，大家明白。
湯文亮
紀惠集團副主席及行政總裁