個別近數年入伙新盤仍逆市錄「損手」個案。銅鑼灣瑆華剛錄勁蝕成交,由外籍投資者持有的一房戶以840萬元易手,持貨不足五年帳面勁蝕381萬元或31%,蝕幅之多屬近年罕見。 中原李嘉寶稱,瑆華高層B室...
(星島日報報道)二手續錄高價成交,鰂魚涌逸樺園1個高層戶,剛以1818.8萬元沽出,呎價約21993元,創屋苑新高。據悉,該單位面積827方呎,原業主開價1800萬元,經接獲多組買家洽購後,反價1%售...
多按單位獲市場承接,消息指,九龍塘曉彤苑一幢「6按」洋房剛以約1.4億元售出。 涉及物業屬曉彤苑雙號屋,剛以1.4億元轉售,原業主開價1.5億元,減價7%,實用面積5,062平方呎,實用呎價27...
灣仔尚匯再錄銀主放盤,項目一個1房戶,目前以2,100萬元放盤,較2011年時買入價高約14%。 資料顯示,單位為尚匯中層F室,實用面積667平方呎,原業主於2011年以1,848萬元購入單位,...
居屋市場續錄破頂價個案,沙田愉田苑實用呎價首度升穿1.1萬元,屋苑一個兩房戶反價後售出,成交實用呎價高達11,119元,創屋苑史上新高。另有白居二買家趁資格到期前趕入市,以約175萬元購入屯門公屋田景...
【明報專訊】市場消息指,沙田溱岸8號有單位以逾1480萬元易手,實呎近1.6萬元,賣方帳面獲利僅逾30萬元,惟扣除購入單位時的印花稅及佣金等,估計實蝕約50餘元離場。據了解,上述溱岸8號2座高層B室,...
鴨脷洲南灣錄減價蝕讓個案,利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,屋苑3座中層A室,屬兩房連雙套房間隔,望海景,實用面積1,581平方呎,原開價3,800萬元,減價500萬元,以3,300萬元連車位沽出,呎價2...
【明報專訊】樓價繼續上升,居屋續錄破頂成交。馬鞍山富寶花園錄今年開齋成交,有未補地價3房戶以400萬元沽出、實呎直逼6800元,締造雙破頂成交紀錄。利嘉閣分行經理彭嘉豪表示,富寶花園4座高層G室,實用...
(星島日報報道)市場消息指,資本策略上月以「買公司」形式,購入渣甸山軒德蓀道11及12號屋,作價料逾10億元,料合併2地重建發展,樓面呎價逾8.1萬元。市場人士指,上述2屋地均由商人鄭建源持有,於20...
(星島日報報道)一手市場氣氛好轉,帶動二手紛錄高價交投,其中上環帝后華庭高層戶,以呎價20874元沽,創屋苑新高紀錄。 中原分區經理潘振邦透露,帝后華庭1座高層E室,面積412方呎,屬2房間...
現崇山1月暫錄1宗成交,屋苑目前放盤約20伙。 利嘉閣黃子輝表示,該行新近促成6A座高層D室成交,實用面積827平方呎,套3房連士多房設計,享開揚景。業主原開價1,300萬元,減價50萬元,獲區...
根據土地註冊處資料顯示,大埔白石角天賦海灣9座低層B室,實用面積1,712平方呎,原業主2013年以2,708.2萬元入市,去年12月以2,088萬元沽出,帳面蝕620.2萬元,貶值23%。連佣金及印...
豪宅市況個別發展,部分近年落成的二手豪宅頻現蝕讓。大埔天賦海灣一個9座單位以2,088萬元登記售,三年半貶值逾620萬元或約23%。 比墅銀主盤低29%開拍 天賦海灣9座一個B室,實用面積約1...
【明報專訊】市場錄得個別大額蝕讓成交,大埔白石角天賦海灣,就有業主損手約760萬元離場。土地註冊處資料顯示,上述天賦海灣一期9座低層B室,實用1713方呎,上月以2088萬元售出,實呎1.21萬元;原...
市區靚地難求,吸引發展商收購。土地及公司註冊處資料,灣仔皇后大道東153號地舖以逾1.16億元沽出,買家為天盟企業,公司董事包括顧菁芬及羅泰安,原業主於九一年以215萬元購入,期內升值約53倍。是次成...
【明報專訊】賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股持有的銅鑼灣景隆街新安大廈地下20、20A、20B至22號舖,現由翠華餐廳承租,土地註冊處顯示,該舖上月以2.15億元沽出,原業主2004年8700萬元購入,帳面...
荃灣沙咀道寶業大廈地下一個地廠物業,日前以3,520萬元沽出,新買家為冠華鏡廠家族人士。 上述物業面積2,696平方呎,平均呎價1.3萬元,原業主於1981年以約377.45萬元購入單位,現易手...
零售區舖租繼續跌,據差估署最新數字,截至去年十一月份,港島區私人零售舖位租金跌幅強勁,該月份平均呎租為128元,按年大跌20.6%。 中上環甲廈升6.3% 截至去年十一月份,港島區私人零售舖位...
新盤帶動下,東九龍及新界西二手市況同時起飛,藍田居屋康逸苑三房單位,上月底才放盤,日前即以居二價628萬元售,料創東九龍第二市場成交金額新高。 公屋富戶措施增加第二市場需求。世紀21聯誠謝寶昭稱...
二手市場缺盤,業主議幅收窄,在用家追捧下,二手屋苑頻錄多宗市價成交,新元朗中心中層,以約672萬元成交。 其中,美聯分行首席聯席區域經理鄧涇渭表示,區內新盤開售,帶動買家入市意欲。新元朗中心...