2017-01-07
東方日報
新盤帶動下，東九龍及新界西二手市況同時起飛，藍田居屋康逸苑三房單位，上月底才放盤，日前即以居二價628萬元售，料創東九龍第二市場成交金額新高。
公屋富戶措施增加第二市場需求。世紀21聯誠謝寶昭稱，康逸苑B座高層1室，實用面積650方呎，三房望遠海景單位，屬市場唯一放盤，上月底叫價640萬元放售，獲綠表公屋客以628萬元購入，實用呎價約9,662元，成交金額創區內居二價新高。該單位料創東九龍第二市場新高價。
立坊迷你戶呎售萬七
資料顯示，將軍澳公屋寶林邨寶德樓中層16室，售價344萬元，實用呎價約9,000元。上址呎價料創屋苑高位。
元朗新盤開價撻着新界西二手市。消息稱，荃灣立坊高層13室，實用面積238方呎，開放式間隔，以418萬元轉手，實用呎價約17,563元，呎價料創屋苑新高。美聯姚偉明稱，同屋苑高層一房戶剛售488萬元，實用呎價1.6萬元。
中原稱，屯門瓏門3座高層B室，實用面積498方呎，用家以730萬元購入，創兩房戶成交價新高，實用呎價約14,659元；元朗YOHO MIDTOWN第9座高層D室，放盤不足十日，以920萬元售出，實用呎價約11,572元。
奕翠園啃稅蝕546萬
世紀21日昇稱，北角城市花園4座高層F室，零議價下售1,550萬元，實用呎價17,475元，呎價創屋苑近一年新高，較九七年購入價高近1.1倍。
消息稱，由公司客持有的上水奕翠園複式戶傳售1,190萬元，約兩年帳面蝕130萬元，由於單位以公司名義購入，當年已付雙辣招稅約297萬元，若是次轉手需付10%額外印花稅約119萬元，未計佣金已蝕546萬元。