豪宅銀主盤或無契樓數目有上升趨勢。九龍塘牛津道一號一幢屬法院令無契洋房,昨透過拍賣以1.44億元賣出,為近五年內最大額的拍賣成交個案。而元朗葡萄園第3期葡萄薈一幢僅購入一年多的洋房淪為銀主盤,最新以2...
【明報專訊】個別二手豪宅蝕讓不絕,位於九龍塘的牛津道1號的12號屋「無契樓」,以1.44億元拍賣售出,實呎29,310元,成交價較原業主5年前購入價1.68億元,低2400萬元。上述牛津道1號12號屋...
(星島日報報道)樓市氣氛向好,連過往較少人問津的大額無契豪宅,也獲買家追捧,其中九龍塘牛津道1號雙號屋推出拍賣,雖然內櫳保養不算理想,「無水無電兼漏水」,料新買家需要額外花一筆使費作重新裝修,但最終依...
數年前市場掀起一陣銀座式商廈拆售潮,但部分現時做價仍出現倒退。尖沙咀銀座式商廈嘉芙中心中層戶以900萬餘萬元售出,原業主持貨四年,蝕幅約23%。 資料顯示,嘉芙中心中層單位以938萬元沽出,上址...
【明報專訊】樓市乍暖還寒,作為傳統豪宅區的中半山,近日錄得一宗大額蝕讓個案。市場消息指,君珀高層B室,實用面積1452方呎(建築2007方呎),以5740萬元連車位售出,實呎39,532元(建呎28,...
大埔比華利山別墅再錄大幅蝕讓個案,業主持貨6年損失逾610萬元離場。 據悉,大埔比華利山別墅銀池道雙號屋,實用面積2,429平方呎,原業主以公司名義於2011年以約3,628萬元購入,剛以3,2...
個別近數年落成的豪宅,現時樓價仍「未返到家鄉」。中半山君珀有單位市傳以約5,740萬元蝕讓價售出,連佣金及釐印等開支計,料蝕逾1,700萬元。 君珀一個實用面積約1,452方呎B室,月前以不足6...
市場有個別買家不惜繳重稅入市買豪宅,嘉里集團創辦人、「糖王」郭鶴年90後女兒郭燕光,以6,500萬元購入西半山懿峯單位,須繳辣招稅15%入市,涉稅近千萬元。 1730呎連車位 8年升值33% ...
(星島日報報道)豪宅盤屢錄交投,其中由恒基發展的西半山天匯再錄成交,獲公司客斥約1.25億元入市,需繳付合共樓價三成的雙辣稅,料涉及稅項約3739萬元。 土地註冊處資料顯示,該盤高層A室,面...
【本報訊】上水天巒本月連錄多宗蝕讓個案,其中莫里茲雙號屋以1,960萬元易手,損失逾820萬元離場。 市場消息透露,上水莫里茲大道雙號屋,實用面積1,550平方呎,原業主於2010年以約2,66...
上水天巒再錄蝕讓成交,屋苑一幢洋房以約1,900萬元售出,原業主持貨約七年,若連同釐印及佣金等開支計,料蝕逾300萬元。 市場指出,天巒七月至今暫錄約3宗成交,新近售出的一期瑞奇大道洋房,實用面...
荃灣地皇廣場「劏場」2樓一個舖位以30萬元沽,小業主蝕讓逾9成離場,造價較對上一宗成交跌56%,比同區車位價更低。 荃灣地皇廣場於2014年底開業,至今已接近3年,雖然小業主曾自發聯合出租舖位,...
二手樓市交投沉寂多時,部分業主擔心樓價有機會回落,終肯擴大議價空間,細價藍籌屋苑沙田第一城,業主叫價普遍較高位回落5%,有兩房戶減價22萬元,以468萬元易手,減幅達4.5%。為求加快套現,更有業主劈...
核心區舖市仍未擺脫頹勢。手機店集中地的旺角先達廣場,繼之前有業主勁蝕逾300萬元離場後,商場內一個於二月份以800萬元沽出的單號地舖,上月登記取消交易,為該商場罕見同類個案。 130呎地舖原售8...
●消息稱,尖沙咀新港中心2期低層戶,面積約1,443方呎,售逾2,527萬元,呎價17,519元創新高。高力國際指出,寫字樓市場資本價值年初至今錄5.7%升幅,其中港島及九龍分別升6.6%及4.2%。...
【明報專訊】雖然樓價持續上升,但部分屋苑現蝕錢成交。灣仔嘉薈軒一伙凶宅樓層對上的一個開放式戶,以710萬元成交,原業主損手約50萬元離場。土地註冊處顯示,嘉薈軒高層15室,實用面積350方呎開放式戶,...
灣仔嘉薈軒錄蝕讓個案,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,項目高層15室,實用面積350平方呎,剛以710萬元沽出。 原業主於2013年以728萬元購入單位,轉手帳面蝕約13萬元,連佣金及釐印等支出...
(星島日報報道)雖然二手盤源持續短缺,各區二手交投未見突出,但近日有內地投資者,斥資911萬元連購上水中心兩個單位,並繳付樓價達三成的雙辣稅,涉及逾273萬元。 中原高級分區聯席董事賴作智表...
「劏場」工廈及舖位出現蝕讓。葵涌青山公路iPLACE工廈單位續現蝕讓放盤個案,估計要蝕數十萬元離場。 本月收樓 投資者不願上會 資料顯示,葵涌iPLACE樓高23層,每層分間為18個單位,...
豪宅市場頻頻有業主平手或蝕讓出貨。薄扶林靖林突破近年悶局,近期有一個複式戶以6,020萬元售出,實用呎價約2.35萬元,九年僅升值約3.8%。而大坑上林再錄損手個案,屋苑一個中層戶以約2,100萬元蝕...