樓市走勢未許樂觀,不少二手業主心急套現,單日再現至少3宗蝕讓。將軍澳城中駅兩房辣招盤劈價至820萬元沽出,原業主持貨約兩年,連辣稅蝕約159萬元離場。 中原伍錦基稱,上址為10座高層D室,實用面...
【明報專訊】疫情下商廈無論租金及價格均大受影響,但仍有知名人士趁低價入市,其中去年初曾以逾10億元購入中環中心全層單位的港區全國政協委員、中國和平統一促進會香港總會會長姚志勝,最新以1.05億元購入金...
(星島日報報道)多個新盤於今日接連出擊,直接搶走市場購買力,本周末屋苑整體預約睇樓量,按周回落約3%,為連升七周後「斷纜」。 美聯住宅部行政總裁布少明表示,周末爆發新盤大戰,多個新盤出擊,鎖...
(星島日報報道)受市場淡風吹襲,車位市場再錄蝕讓個案。據土地註冊處資料顯示,亞皆老街君柏(見圖)B2層單號車位,本月17日以260萬成交,買家以聯名形式登記,為陳姓及朱姓人士。據悉,原業主於去年1月以...
政府放寬工商舖按揭成數後,市場舖位交投量明顯增加,惟個別做價仍然低企,甚至損手離場。市場人士透露,荃灣大河道77至89號地下單號舖,減價近兩成,以約2,330萬元易手,若連同使費,料該舖需蝕讓離場。 ...
放寬按揭成數後,非核心區商舖單日連錄6宗成交,大部分為餐廳、食肆舖位,元朗教育路點心店減價2成以2,850萬元易手,而荃灣大河道地舖則明賺暗蝕,惟大部分成交仍然要減價2至3成。 上月金管局將非住...
【本報訊】豪宅屢現加按盤成交,筲箕灣香島「二按盤」以2,632萬元沽貨,帳面蝕約406萬元離場;另鴨脷洲南灣加按盤則以6,100萬元易手,獲利約1,191萬元。 據土地註冊處資料顯示,筲箕灣香島...
【明報專訊】雖然疫情下部分業主減價沽貨,但仍有知名人士入市,其中六福集團(0590)黃氏家族,近5個月連環以6953萬元入市,包括以約1500萬元「買殼」購入大埔溋玥.天賦海灣一個3房單位。 市...
【明報專訊】有承接政府產業署物業的投資者,罕有要連使費蝕讓離場。據土地註冊處資料顯示,西貢萬宜漁村康健路140號1樓一個雙號單位,以280萬元易手,按實用約466方呎計,實呎6009元。 料連使...
近月環球經濟不穩,本港不少住宅業主都選擇跳船,部分更不惜損手離場。其中六年前一口氣從政府買入大批西貢萬宜漁村單位的投資者,近日以280萬元賣其中一個單位,與購入價相若,料蝕使費離場。而尖沙咀凱譽亦連錄...
放寬限聚令後,二手市場的睇樓量及買賣成交均有增加,正如日出康城的晉海,早前雖有確診個案出現,但對睇樓氣氛未有構成影響,惟屋苑受額外印花稅(SSD)限售期所影響,9月暫錄2宗租賃成交,實用呎租約33元。...
市場消息透露,大埔比華利山別墅溫莎道雙號屋,實用面積1,606平方呎,原業主於2011年以約1,800萬元購入,剛以約1,580萬元轉手,呎價僅9,838元,持貨9年帳面蝕讓220萬離場。 其次...
【明報專訊】城中不少名人都熱中於投資磚頭,「十優港姐」麥明詩及其兄長,去年曾經合共以逾620萬元購入屯門「龍牀盤」菁雋3個單位,各單位實用面積均不足150方呎,市場消息指,由麥明詩兄長持有的一個中層實...
(星島日報報道)疫情持續下,二手再錄減價成交個案,其中康怡花園中層戶,議價後以每呎1.8萬沽出,至於喜點中層戶則以480萬易手,帳面蝕6萬離場。 中原首席分區經理楊文傑指,鰂魚涌康怡花園N座...
納米樓前景黯淡,罕現撻訂個案。屯門菁雋中高層戶,早前以約265萬元售出,但新買家終放棄5萬元訂金取消交易,料為項目二手市場首宗同類個案。業主隨即加價10萬元,以約275萬元重售。 市場籲撤辣助換...
各區續有新盤開售,帶動樓市氣氛轉好,二手藍籌屋苑優質單位再現理想價易手,鰂魚涌康怡花園本月已超越上月總成交量,按月成交升2成,當中優質3房戶以實用呎價逾1.8萬元易手,為近月理想價;而久未有海景4房戶...
【明報專訊】今年香港備受新冠病毒疫情影響,雖然仍有不少買家入市,但同時亦有不少藝人沽貨。市場消息指,政治取態鮮明的英皇電影旗下藝人杜汶澤,最新以市價約1948萬元售出大埔康樂園一幢與妻子田蕊妮共住的愛...
【明報專訊】有藝人賣樓套現的同時,市場亦不乏具內地背景的買家,不惜支付30%辣稅入市。其中,一名居港未滿7年、具內地背景的人士,就支付辣稅逾300萬元、以1010萬元購入堅尼地城浚峰一個2房單位,並成...
(星島日報報道)屋苑連錄低市價成交,中原高級區域營業董事張光耀透露,鰂魚涌太古城太湖閣高層D室,583方呎,990萬售出,呎價16981元,低市價約3%。港置助理分區經理鄧惠豪指,鴨脷洲海怡半島6座低...
(星島日報報道)疫情走勢反覆,豪宅頻錄蝕讓個案,其中由黃姓資深投資者持有、大埔比華利山別墅單號屋4按盤,上月以2098萬蝕沽,帳面蝕逾800萬、貶值28%離場。 大埔比華利山別墅湖景道單號屋...