2020-09-24
星島日報
(星島日報報道)疫情持續下，二手再錄減價成交個案，其中康怡花園中層戶，議價後以每呎1.8萬沽出，至於喜點中層戶則以480萬易手，帳面蝕6萬離場。
中原首席分區經理楊文傑指，鰂魚涌康怡花園N座中層1室，面積490方呎，2房則王間隔，累減68萬，以890萬易手，呎價18163元，買家購入作上車。
港置首席聯席董事胡耀才表示，土瓜灣喜點中層F室，面積約255方呎，開放式間隔，議價後以約480萬成交，呎價約18824元，低市價約2%，買家購入作自用。原業主於19年3月以約486萬購入，帳面蝕6萬。
市場指，屯門寓低層SD室，面積529方呎，以752.8萬易手，呎價14231元，原業主於17年9月以736萬購入，帳面僅賺16.8萬，連同雜費，料明賺暗蝕離場。
世紀21奇豐營業董事廖振雄指出，西貢北港村雙號屋全幢，面積2100方呎，3房間隔，連約700方呎天台，以1788萬成交，呎價8514元。原業主於15年以1800萬購入，帳面蝕12萬。
中原分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城23座中層D室，面積687方呎，3房連套房間隔，望海景，累減70萬後，以1130萬沽出，呎價16448元。據悉，買家購入作自用。
代理指，荃灣麗城花園1期3座高層F室，面積471方呎，兩房間隔，以625萬成交，呎價13270元，買家為上車客，價錢回到年初水平。
市場指，天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層E室，面積446方呎，屬兩房戶，以545萬易手，呎價12220元，為近期同類單位高價。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍稱，沙田第一城40座中層F室，面積284方呎，以545萬沽出，呎價19190元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑C座高層15室，面積426方呎，獲區內首置客以居二市場價378萬承接，呎價約8873元，屬市場價成交。
至於屬失守（確診）屋苑之一的美孚新邨，再錄成交個案，港置高級營業經理麥紫軒稱，為4期百老匯街119號中層A室，面積約713方呎，3房間隔，以約930萬成交，呎價約13043元，屬市價水平，買家為家庭客。