【本報訊】二手樓市交投氣氛回升,惟早年高追入市的半新盤項目,連錄蝕讓個案。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后柏傲山1座中層B室,實用面積1,073平方呎,3房連工人房間隔,獲換樓客以3,...
【明報專訊】疫情重創零售業,民生商舖價值亦下跌。土地註冊處資料顯示,深水埗鴨寮街164號地舖在上月初以2520萬元易手,以商舖面積約900方呎計,呎價約2.8萬元,成交價低市價5%。原業主早前以280...
疫情下,本港不少企業倒閉或作出在家工作安排,令寫字樓需求大減。有報告指,整體甲級商廈平均待租率攀升至11.6%,創十五以來新高。同時,中區寫字樓租金已經連續六個季度下跌,並預期該區超甲級及甲級商廈全年...
在剛過去的第三季,本港肺炎疫症大爆發,加上政治氣氛不穩,引發二手樓市蝕讓潮。綜合市場資料,上季全港湧現至少100宗住宅帳面貶值易手個案。有關情況蔓延至今季,昨單日再出現3宗同類成交,元朗娉廷洋房以1,...
【本報訊】據資料顯示,元朗娉廷雙號屋,實用面積1,621平方呎,連約345平方呎花園,原本叫價2,000萬元,剛登記以1,600萬元轉售,呎價9,870元,跌穿1萬元關口。 原業主於2016年以...
【本報訊】核心區商舖售價向下,樓上舖調整幅度更深。消息指,銅鑼灣霎東街OLIV中層全層,面積約1,933平方呎,以約4,000萬元成交,呎價約2萬元。該層樓面由髮型屋租用,月租約8.6萬元,回報率約2...
(星島日報報道)二手交投氣氛靠穩,惟個別屋苑錄蝕讓成交。中原分行經理施嘉倫指,啟德嘉匯7座低層E室,358方呎,1房間隔,以770萬沽,呎價約21508元。原業主於2017年7月以776萬購入,持貨滿...
【明報專訊】疫情下銀座式商廈接連錄得多宗大幅蝕讓,其中銅鑼灣Oliv中層全層樓上舖,最新以約4000萬元售出,帳面蝕約3152萬元,為區內最大額同類物業蝕讓個案,若連同使費更實蝕約3500萬元。 ...
【明報專訊】近日市場上多個半新盤均錄得蝕讓,其中啟德嘉匯一個一房單位,以770萬元易手,帳面已蝕約6.2萬元,為項目首宗未扣使費已要蝕讓個案,元朗娉廷一幢雙號洋房,以1600萬元售出,實呎不足1萬元,...
經濟下滑,樓市走勢未明,再有業主不惜損手斬纜沽貨。近日市區屋苑就連錄虧蝕個案,其中西南九龍御金•國峯特色單位,原業主持貨八年帳面仍蝕28萬元,而何文田ONE HOMANTIN亦錄一宗輸使費離場。 ...
【本報訊】二手市場再錄蝕讓離場個案,西南九龍御金•國峯一個6座低層2房單位,以900萬元沽出,持貨約8年帳面蝕28.4萬元。 單位為6座低層E室,實用面積469平方呎,新近以900萬元沽出,實用...
【明報專訊】大圍站上蓋柏傲莊I開售如箭在弦,備受市場注意,凍結沙田區多個二手屋苑購買力,令部分二手屋苑價量齊跌。其中沙田河畔花園上月僅錄3宗成交,平均成交呎價失守1.8萬元水平,創屋苑近半年新低。 ...
【明報專訊】雖然新冠病毒疫情紓緩,但市場不乏二手蝕讓,其中西九龍御金•國峯一個一房連平台特色戶以900萬元售出,原業主持貨8年實蝕約72萬元,另何文田ONE HOMANTIN一個兩房戶以1125萬元易...
(星島日報報道)豪宅市場紛錄承接,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角維港頌8座低層A室,面積1324方呎,4房間隔,享海景,獲區外換樓客以3900萬承接,呎價29456元。原業主於17年4月以417...
(星島日報報道)豪宅再錄蝕讓,中原副分區營業經理周家傑表示,九肚玖瓏山日瓏閣1座高層A室,932方呎,3房1套及工人套房間隔,以1365萬成交,呎價14646元。 原業主為用家,於2015年...
商場劏舖再錄蝕讓個案。不乏人流的灣仔軒尼詩道298電腦特區,一個1樓迷你舖,僅以85萬元登記成交,約七年貶值逾五成,呎價約16,345萬元。 上述商場1樓單號舖,實用面積約52方呎,今年七月底透...
受新冠肺炎及環球經濟陰霾拖累,本港整體樓價跌勢顯著。政府最新數據顯示,八月份私人住宅售價指數按月再挫1.1%,跌幅為近半年來最大,並已連跌兩個月,而今年首八個月樓價僅升約0.37%,市場料全年跌達5%...
(星島日報報道)受疫情重創,鋪位市場七零八落,市區迷你鋪再錄蝕讓個案。灣仔電腦特區樓上鋪,以85萬成交,原業主持貨7年帳面蝕讓93萬,期間貶值約52%。 據土地註冊處資料顯示,灣仔電腦特區1...
(星島日報報道)隨着疫情持續放緩,加上本周迎來四日長假期,帶動市場氣氛,不少準買家趁機出動睇樓,刺激屋苑預約睇樓量回升約2%,當中大型屋苑睇樓量升幅最明顯,但個別二手仍錄低市價,以及蝕讓成交。 ...
【本報訊】疲弱的經濟環境,部分投資者和業主被迫蝕讓離場。本報統計所得,9月錄得約30宗蝕讓沽貨個案,蒸發約6,000萬元,其中荃灣汀九星岸一幢洋房,5年蒸發1,500萬元。 另外,紅磡環海東岸錄...