2020-10-01
星島日報
(星島日報報道)隨着疫情持續放緩，加上本周迎來四日長假期，帶動市場氣氛，不少準買家趁機出動睇樓，刺激屋苑預約睇樓量回升約2%，當中大型屋苑睇樓量升幅最明顯，但個別二手仍錄低市價，以及蝕讓成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，疫情受控，近日多個新盤齊發，市場置業信心回穩，不少睇樓客趁長假期出動睇樓，多區指標屋苑睇樓氣氛熱絡，其中嘉湖山莊睇樓量升5.9%，至於映灣園亦上升約7.5%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，部分新盤向隅客回流二手市場尋寶，帶動睇樓量持續上升，其中美孚新邨周末睇樓量升約10%。祥益執行董事張才權指，受長假期影響，屯門區屋苑預約睇樓量按周回落約兩成。
但部分屋苑仍錄低市價及蝕讓，中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山薈朗1座中層A02室，面積225方呎，開放式間隔，開價約410萬，議價後以370萬易手，呎價16444元，較市價低約10%。
代理指，紅磡黃埔花園7期1座高層D室，面積763方呎，3房套連貯物室間隔，以1385萬將單位易手，呎價18152元，低市價約8%。
港置高級聯席董事朱永健指，西灣河柏匯中層B室，面積約210方呎，開放式間隔，以約460萬成交，呎價約21905元。原業主於15年8月以約469.6萬購入，持貨5年帳面蝕10萬離場。
港置市務經理（銷售）薛春華表示，奧運站凱帆軒3座極高層F室，面積約468方呎，2房間隔，以880萬成交，呎價約18803元，低市價約2%。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑F座高層2室，面積650呎，3房間隔，議價後以居二價580萬易手，呎價為8923元，屬市場價成交。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山居屋福安花園1座中層B室，面積568方呎，3房間隔，議價後以自由市場價720萬沽出，呎價12676元。
美聯區域經理謝志遠表示，屯門卓爾居5座高層E室，面積537方呎，2房間隔，以819萬成交，呎價約15251元，創屋苑同類單位新高價。
此外，屬「失守（確診）屋苑」之一的大圍名城再錄成交 ，中原分區營業經理周偉航表示，3座中層NA室，面積677方呎，3房連套房間隔，以1143萬沽出，呎價16883元。