(星島日報報道)受疫情重創，鋪位市場七零八落，市區迷你鋪再錄蝕讓個案。灣仔電腦特區樓上鋪，以85萬成交，原業主持貨7年帳面蝕讓93萬，期間貶值約52%。
據土地註冊處資料顯示，灣仔電腦特區1樓單號鋪，面積103方呎，於上月9日以85萬成交，每呎造價約8252元，買家以個人名義登記，原業主在2013年以178萬購入，以公司名義瑜樂投資有限公司（AMUSING INVESTMENT COMPANY LIMITED），註冊董事為吳姓及郭姓人士，持貨7年帳面蝕讓93萬，期間貶值約52%；消息指，該鋪早前曾於拍賣行以118萬放售，惟未獲承接，以最新成交價計，較拍賣行開價低33萬，幅度約28%。
據美聯工商舖資料顯示，灣仔電腦特區對上一宗鋪位買賣為高層地下雙號鋪，面積僅90方呎，於2018年7月以215萬售出，每呎造價約23889元。
此外，核心區鋪位亦錄承接。消息指，尖沙嘴厚福街5至6號地下雙號鋪，面積約1050方呎，以約4380萬沽出，呎價約41714元，該鋪由甜品店以8萬承租，料買家享租金回報約2.2厘。
據悉，該鋪原業主於2000年以930萬購入，持貨20年帳面獲利約3450萬，期間升值約3.7倍。