2020-10-01
東方日報
商場劏舖再錄蝕讓個案。不乏人流的灣仔軒尼詩道298電腦特區，一個1樓迷你舖，僅以85萬元登記成交，約七年貶值逾五成，呎價約16,345萬元。
上述商場1樓單號舖，實用面積約52方呎，今年七月底透過環亞拍賣推拍，當時開價118萬元，其後減至80萬元翻拍。該行區蘊聰透露，該舖最後未能透過拍賣售出，最終經買賣雙方磋商後成功沽出。資料顯示，原業主一三年以178萬元購入該舖，現帳面蝕93萬元。
新界劏舖業主都要損手。資料顯示，嘉湖山莊新北江商場1樓單號舖，以110萬元易手，四年帳面損失8萬元。
帝堡城車位跌價24%
車位亦未能幸免。沙田河畔花園一樓單號同類物業，以83.8萬元登記售出，約四年帳面貶值約27%。同區帝堡城L3樓單號車位亦以97萬元登記轉手，較兩年多前購入價低約24%。
另方面，忠誠拍賣昨沽出4項物業，其中屯門居屋景峰花園2座中層A單位，實用面積423方呎，自由市場開價266萬元，終以326萬元拍出，高約60萬元或約23%，呎價約7,707元。單位屬法院令及不提供樓契單位。
同場旺角先達廣場1樓單號舖，連租約以450萬元成交，高開價20萬元。