【本報訊】加息陰霾持續籠罩樓市,二手業主減價潮蔓延至未補地價公屋市場。市場消息透露,鴨脷洲利東邨一個海景3房,大幅減價72萬元,以366萬元(未補地價)易手,造價與2房單位相若。 累減約72萬 ...
【本報訊】租金跟隨樓市回軟,屯門呎租低見19元,居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出(不包括管理費、差餉地租),平均呎租19元;同區帝御•星濤2房減2000元以1.2萬元租出。 連差餉管理費 每月...
加息無阻新盤推售,新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期,今日銷售80伙,昨截收949票,以價單銷售45伙計,超額認購約20倍。 項目今日推售80伙,45伙價...
【本報訊】民生區街市舖位承接力續理想,現深水埗北河街舖以3,600萬易手,19年升逾3倍。 商舖買賣仍平穩,深水埗北河街203至209號地下4號舖,面積約1,159平方呎,以約3,600萬元成交...
市場消息指,將軍澳藍塘傲2座頂層特色戶,實用面積1,329平方呎,另設露台、平台及天台,屬套4房另工人套房間隔,今年8月放盤叫價4,600萬元,議價後以4,150萬元沽出,實用呎價31,226元,為區...
市區土地資源有限,財團均面對一地難求的局面,近年不少發展商變陣,透過舊樓收購藉以申請強拍增加土儲;舊樓林立的黃大仙未來發展潛力亦看高一線,近年該區舊樓更掀起併購潮,未來區內勢將「大變天」;本報獲悉...
新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日截收949票,超額認購約20倍。項目今日再展開銷售,合共推出80伙,其中45伙為價單單位,涵蓋1至3房多種戶型,折實入場價約506萬,...
「息魔」重臨令準買家窒步,紛紛「轉買為租」,多個屋苑更是租多過買。本報綜合代理數據顯示,9月鰂魚涌太古城錄得約67宗租賃個案,較同期買賣成交高逾4倍,同期沙田第一城租賃個案高出買賣逾34%。個別豪...
本港跟隨美國加息影響樓市氣氛,二手市場紛錄減價及蝕讓成交,屯門菁雋一個低層單位,3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,隨即以330萬售出,原業主帳面虧蝕22萬。 祥益區域董事袁思賢表示,菁雋...
中原副區域營業經理施長達表示,北角愛琴軒中層B室,面積313方呎,2房間隔,為全座唯一放盤,新近以568萬易手,呎價18147元。他又說,買家為用家,原業主於2010年以242萬買入,持貨12年,...
近期街市鋪位當道,受投資者追捧,深水埗北河街一個單邊鋪,以3600萬易手,平均呎價3.1萬,新買家料回報3.7厘。該物業屬於「沙士貨」,原業主於2003年期間購入,升值3.3倍。 上述為深水...
上月,連鎖餐廳「扒王之王」創辦人李德麟沽售葵涌葵德街葵德工業中心單位,涉及樓面約44249方呎,連5個車位,作價逾2.38億,買家為一家物流公司。 上述葵德工業中心包括A號地廠及1樓全層...
近期尖沙嘴甲廈連錄承租個案,其中,港威大廈3座保誠保險大廈高層01至02及14室,面積約4300方呎,意向呎租53元,市場消息指以逾45元承租,月租19.35萬。另外,港威大廈6座高層08至09室...
資深投資者蔡志忠拆售美孚新邨一籃子旺鋪,再次錄成交,位於美孚二期地下T27號鋪,面積1537呎,剛以1300萬售出,呎價8458元,買家為投資者梁國雄。 上述鋪位租客為體育會,已經租用上...
在一連串利淡因素下,今年初曾流標的屯門大欖限呎地,上周重推並吸引五家財團入標,招標結果昨揭盅,由長實以逾四十六億力壓其餘四財團得手,每方呎樓面地價約三千五百二十二元,地價重返約六年前水平。業界人士...
首3季九成呎價挫 24屋苑平最少10% 樓市氣氛持續尋底,抗跌力強的鐵路沿線私樓都「價量齊冧」。今年首3季本港56個同類私人屋苑,交投量按年急跌逾42%,同時,佔近九成的成交呎價較去年底回落,當中,...
居屋樓價隨大市回落,青衣海悅花園三房單位原業主移民賣樓,不足一個月劈價80萬元,於已補價自由市場以每方呎約10,017元沽出,料屬屋苑今年最低呎價。 置樂中層4年輸12% 美聯樊志聰表示,...
曾於2022年4月底流標的屯門青山公路──大欖段限呎住宅地,昨以46.01億元批予長實集團(01113),較市場估值下限還低近5%,平均每方呎樓面地價僅約3,522元,為多年未見低位,料是次政府低價批...
本港仍未對外通關,商廈買賣市場存隱憂。於今年初以逾億元沽出的上環南和行一籃子舖位及寫字樓單位,有關交易已經取消,並重新在市場放盤。 該批物業原先由正八集團主席廖偉麟以約1.38億元買入。他表示,...
新鴻基地產(00016)天水圍Wetland Seasons Bay第3期,於首兩輪銷售沽清可供發售的130伙價單單位,今日晚上緊接展開第3輪銷售,分別以價單形式出售45伙及招標發售35伙。 新...