樓市受通關效應帶動,增強買家置業意欲,在農曆新年假期後加快入市決定。市場上錄得多宗減價成交,其中堅尼地城泓都2房海景單位,實用面積507方呎,原叫價1280萬,現以1200萬連車位成交,實用呎價約23...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
美孚新邨乃九龍荔枝角藍籌屋苑之一,社區發展成熟,民生配套齊全。今日精選單位位於1期百老匯街極高層B室,實用面積827方呎,3房2廳設計,優勢是前臨荔枝角公園,最新叫價930萬放盤,實用呎價約11245...
利嘉閣地產高級客戶經理張本釗指出,美孚新邨於1月暫錄32宗買賣,實用呎價約11304元,12月全月有48宗,呎價約10439元,其中一宗成交為5期蘭秀道5號低層B室,實用面積509方呎,2房間隔,...
碧海藍天美孚新邨月彈逾4% 業界撐下月再上 住宅市場平盤被消化,加上受恢復通關消息帶動,樓價逐步由谷底回升,銀行估價終見回勇。本報統計20個大型二手屋苑單位,佔六成半樓盤估價按月上升,以九龍區屋苑走...
二手樓市交投氣氛加快,過去周末10大屋苑共錄得22宗成交,按周大增約69.2%,期內佔9個項目錄得買賣,其中,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城各佔4宗最多。 嘉湖三房戶544萬沽 中原指出,該批...
【明報專訊】受惠全面通關的利好消息,以往僅錄零星二手成交的紅磡維港.星岸,剛錄本年首宗二手成交,成交價更破億元,屋苑內一幢單號洋房最新以約1.1億元易手,實呎超過5萬元,以呎價計創項目二手新高,惟原業...
通關刺激新界西北地區二手交投,元朗剛過去周末兩日連錄約15宗買賣,按周反彈兩倍,天水圍睇樓量同期亦增約兩成。 中原王勤學表示,元朗本月首5日錄約28宗二手買賣,達上月全月約33%,區內尚豪庭2座...
【本報訊】中港正式通關,二手交投出現反彈,市場情緒有所好轉,連帶1月份蝕讓個案亦掉頭回落。據本報統計,1月錄得約92宗損手個案,按月減4成,蒸發金額約1.05億元減53%,最傷為西半山天匯4房單位,5...
【明報專訊】農曆新年後租賃市場轉趨活躍,部分新入伙屋苑租金更見反彈,其中大圍站上蓋柏傲莊,屋苑累錄約180宗租賃成交。中原高級區域董事歐偉基表示,屋苑2期業主近日陸續收樓,部分已預先將單位放租,目前1...
中港通關後樓市氣氛明顯升溫,銀行亦一改取態,重新調升住宅估價。10大屋苑網上估價最新全線回升,終止5個月連跌,當中荔枝角美孚新邨4房估價,更按月調升9.2%,彈至1,900萬元。而鴨脷洲海怡半島3房估...
整體樓市回暖,業主議價空間收窄,不少準買家轉投拍賣場「尋寶」,環亞拍賣行昨日推出41項物業公開拍賣,即場錄5成交,創近半年新高,當中2宗屬銀主盤,焦點為大坑金樂居高層C室連租約銀主盤,面積約159...
樓市氣氛持續向好,帶動豪宅交投回升,元朗錦綉花園更單日連錄兩宗成交。中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示,荔枝南路單號屋,面積1036方呎,連約1172方呎花園,開價1490萬,以1380萬售,呎價1...
中原分行經理黎宗雄表示,沙田第一城47座高層H室,面積304方呎,原則2房改1房間隔,2月初放盤時叫價約530萬,日前議價後以518萬易手,呎價17039元。據了解,新買家為一對廿四孝父母,見單位...
通關後樓市氣氛轉好,昨日有拍賣場即場賣出5項物業,同時,有3個車位在拍賣前沽出。其中,大坑金樂居高層C室連租約納米銀主盤,被搶高約16.2%,以323萬元賣出,呎價約20,314元,較銀行估價低約7%...
【本報訊】二手交投轉好,惟部分小業主仍要蝕讓離場,將軍澳日出康城首都3房筍價830萬沽出,持貨4年蝕45萬元;同時,奧運站浪澄灣2房995萬元易手,蝕讓3萬元離場。 日出康城首都2月暫3宗成交,...
二手交投持續攀升,但樓價仍未止跌。綜合市場資料,8個住宅區本月交投有7個向上,東涌升90%最勁,元朗同期亦增逾50%。 投資者600萬購映灣園 東涌2月暫錄至少19宗二手買賣,上月同期則錄...
中港通關已1個月,交投回暖下二手價輕微回升,鰂魚涌康怡花園3房單位以928萬元沽出,高估價5%;青衣青怡花園2房重上500萬元,以506萬元易手,為通關後同類最高售價。 青怡2房506萬 通關後...
農曆年後樓市持續升溫,二手樓價跟隨大市向好而掉頭回升,部分屋苑現低層貴過高層情況,甚至撻訂重售價高過對上一口售價。 入市決定明顯較快 去年二手市場在息口和疫情等多項不利因素下,表現強差人意...
西九龍一帶近年有不少新興住宅落成,由單幢式精品住宅,以至戶型繁多、配套完善的大屋苑多不勝數,但以規模及流通量而言,平均樓齡逾40年以上的荔枝角美孚新邨,依然是不少上車客、換樓客的選擇,因其屋則實用程度...