2023-02-09
經濟日報
【本報訊】二手交投轉好，惟部分小業主仍要蝕讓離場，將軍澳日出康城首都3房筍價830萬沽出，持貨4年蝕45萬元；同時，奧運站浪澄灣2房995萬元易手，蝕讓3萬元離場。
日出康城首都2月暫3宗成交，利嘉閣地產市務經理趙洛民指出，首都6座中層RB室，實用面積681平方呎，套3房加士多房，原本叫價880萬元，現以830萬元沽出，減價50萬元，呎價12,188元。原業主於2019年4月以875萬元購入，持貨4年帳面蝕45萬元或貶值5%。
浪澄灣995萬易手 帳面蝕3萬
另外，中原地產首席分區營業經理黃家全表示，浪澄灣6座中層D室，實用面積546平方呎，2房間隔，向東南享市景，議價後以995萬元成交，呎價18,223元。原業主於2018年7月以998萬元購入上址，持貨4年半帳面蝕讓3萬元。
其次，馬鞍山迎海21座中層F室，實用面積503平方呎，1房，向西南，放盤兩日議價2萬以708萬元成交，呎價14,076元。原業主2018年以750萬元購入，持貨逾4年帳面虧蝕42萬元，期內物業貶值5.6%。