政府大力輸入外來專才,帶動住宅租金向好,下財年10大屋苑應課差餉租值中,7成租值錄得升幅,升幅介乎約3%至6%,當中以太古城一個中型單位租值升幅最大,並創近2年新高。有學者認為,這主要反映未來一年經濟...
二手交投轉急,惟業主仍要損手賣樓。鰂魚涌太古城過去4日出現3宗蝕讓,兩房單位樓價「6字頭」有交易,原業主持貨9年多帳蝕約84萬元。 中原王秀芬表示,上述單位為建安閣低層F室,實用面積約503方呎...
【明報專訊】政府「撤辣」後各區二手交投飈升,繼荃灣有細價樓業主賠訂重售後,馬鞍山亦有「撤辣」前低價成交單位,新近賠訂重售後多賺個案。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山薈朗1座中層A01室,實用22...
「全撤辣」及暫停壓力測試之後,二手樓價回穩,並且頻錄逾千萬成交。中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰7座頂層複式戶,面積1474方呎,連1190方呎平台,單位原本開價約2200萬放售,議價...
【本報訊】撤辣交投回升,惟蝕讓個案有增無減,藍籌屋苑鰂魚涌太古城3日4宗蝕讓,蒸發711萬元,其中一個3房單位以1,128萬元沽出,8年貶值6%。 太古城3日錄4宗蝕讓成交,損手金額由72萬至3...
【明報專訊】二手交投回升,除吸引投資者入市外,個別屋苑更錄得高價成交,其中有來自外區的本地客斥共5400萬元連掃將軍澳指標屋苑天晉兩伙,包括3400萬元購入的一個中高層4房戶,實呎逾2.6萬元,創屋苑...
整體樓市氣氛好轉,不僅成交量增加,個別屋苑更錄得大手成交個案。美聯高級分區營業經理梁傑表示,將軍澳天晉最新錄得大手客連購2個單位個案,涉及資金合共5400萬。 太古城單日連錄2宗成交 他表...
撤辣後二手交投續升,藍籌、二三線屋苑同暢旺,天水圍嘉湖山莊3月暫61宗成交創3年高,呎價已超越9,500元;東涌映灣園錄25宗近2年新高。 上車屋苑嘉湖山莊因平均呎價低企(2月呎價約7,600元...
近期討論樓市情況,曾向不同人士問同一個問題,對準買家來說,因為樓價跌逾兩成甚至更多,能夠用十年前的價錢買入單位,相信不少人會心動。 日前中原地產發布的成交信息顯示,元朗區本月交投十分暢旺,已錄得...
【明報專訊】樓市氣氛轉旺,十大指標屋苑交投同步反彈,尤其是「撤辣」前樓價跌勢過急的新界大型屋苑,如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊,近日價量飈升。綜合市場資料,沙田第一城本月已暫錄約40宗成交,嘉湖山莊錄6...
美聯物業高級分區營業經理林健偉指出,將軍澳新都城1期6座低層F室,實用面積364方呎,屬2房間隔,向東南。 據悉,單位原開價560萬,放盤約1個月獲區內買家洽詢,經議價後,最終減價22萬元,以5...
美聯物業聯席區域經理林潤強指出,鴨脷洲海怡半島33A座高層D室,實用面積521方呎,2房設計,由於單位樓價合理,加上撤辣後市況向好,故獲同區客垂青及加快入市,並以725萬成交,實用呎價約13916元。...
中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街31號中層D室,實用面積617方呎,2房間隔,望東南開揚街景,最新以619.8萬易手,實用呎價約10045元。 據了解,原業主一...
樓市全面撤辣後,二手樓交投急升,個別早前撈底入市的投資者乘勢短炒沽貨,元朗二線屋苑東輝閣2房單位,3個月內炒貴2成。業界人士指出,二手樓價未見明顯升幅,短炒獲利個案未見活躍,市場仍由用家主導。 ...
3月受樓市全面撤辣帶動,即使同期多個新盤開售,10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。 港島區3指標屋苑中,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升,又以太古城增幅較大,按月交投增長逾2倍,惟月內逾...
全面撤辣已過3星期,各區二手交投量回升,部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚,不少放盤業主已收窄議價空間,但面對排山倒海式新盤推售,以及不斷上升的二手放盤量,業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九...
樓市聚焦新盤市場,二手市況進一步放緩。中原指出,10大屋苑於過去周六、日錄19宗成交,按周顯著下跌約32.1%,已連跌兩周。期內佔4個未聞成交,包括鰂魚涌康怡花園及茶果嶺麗港城等。 嘉湖山莊兩房...
【明報專訊】剛過去的周末,在多個新盤推售下,十大屋苑周末二手成交量按周下跌。中原地產統計,十大屋苑周末錄19宗成交,按周下跌32.1%,數字雖連跌兩周,但仍連續4周企穩雙位數交投量,其中荔枝角美孚新邨...
【明報專訊】港府全面「撤辣」接近一個月,多個大型屋苑的二手成交量迅速增加;南區鴨脷洲指標屋苑海怡半島,本月至20日止暫錄約23宗二手成交,較2月全月錄約10宗上升1.3倍,亦為去年4月錄約25宗後、近...
香港置業助理分區董事熊建明指出,馬灣珀麗灣最新於3月暫錄得約11宗,平均呎價約11000元;2月全月則錄得約1宗成交,平均呎價約10408元。其中一宗成交為22座中層E室,實用面積490方呎,最新以4...