位於九龍塘義本道的霞明閣,屬靜中帶旺,由該處駕車,或乘坐專線小巴前往又一城,車程一般在5分鐘內。 今年以來,霞明閣最少錄得約6宗買賣,交投算不俗,主要是該處位於小學41校網,加上屬舊筆架山內,為...
二手盤源收窄,支持樓價續破頂,紅磡黃埔花園兩房價首破800萬元,成交價835萬元。至於馬鞍山海栢花園兩房戶獲多組買家出價洽購,即日反價30萬元以625萬元沽。 小業主惜售,放盤量於低位橫行。以1...
【明報專訊】商廈成交價價屢創新高,業主亦趁旺市放售旗下商廈物業。美聯商業營業董事蕭惠碧表示,金鐘海富中心1座中層03室單位現正放售,單位面積約6600方呎,目前以意向價1.91億元放售,即意向呎價約為...
(星島日報報道)二手市場缺盤嚴重,多個逾3年前開賣的「半新盤」,至今陸續「鬆綁」,轉手免除額外印花稅(SSD),放盤量明顯增加,成為二手市場供應生力軍,隨着單位解除辣稅「緊箍咒」,業主叫價亦更為進取,...
●世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山海栢花園1座低層C室,實用面積396方呎,兩房間隔,原開價595萬元,單位獲6組客爭購,終搶高至625萬元售出,較開價高出30萬元,實用呎價15,783元,由於單位低層...
產業署趁市旺推出8項港島前政府宿舍豪宅項目,昨日截標,共收到20份標書,反應符合預期。 是次推出的項目,分布在大坑愉富大廈、薄扶林碧瑤灣、半山麥當勞大廈,以及北角的慧雅閣,每個物業包括1住宅單位...
【明報專訊】本季已有新盤陸續入伙,其中嘉里(0683)旗下入伙在即、共提供1429伙的何文田皓畋,新近錄得屋苑首宗租賃成交。美聯區域營業董事張詠思表示,皓畋5座中層D室,實用面積529方呎,屬2房戶,...
九七年落成的彩峰苑,位處地勢頗高的彩鳳徑,住戶往港鐵彩虹站及附近鬧市,難免要駁程車,交通配套較輸蝕。 不設間隔 靈活度高 不過,位置吊腳好處是造就寧靜的居住環境,加上附近只有彩雲邨,密集程度較...
近年新樓設計「奇則」處處,但在樓價愈升愈癲下,置業者為了上車都要焗住買。其實,「奇則」並非今時今日才出現的產物,八、九十年代的經典「奇則」一樣創意無限,而且到今日仍然搶手,部分樓價升幅更加驚人。究竟那...
北角天后廟道屬傳統豪宅地段,坐落頭段的單幢樓君悅華庭,是這帶入場門檻較低之選。今次走訪物業一個三房套房單位,實用面積704方呎,最煞食是大廳近200方呎,空間闊落。然而,主人房及大客房長且窄,感覺侷促...
「養兒一百歲長憂九十九」,樓價高企下,年輕人上車艱難,愈來愈多子女要父母資助才能上車,被譏諷為「上車靠父幹」。不過,並非人人都有「父母銀行」,年輕人置業最大難關始終是首期,所以最好物色樓價400萬元以...
單位:銅鑼灣月華大廈高層(54年樓) 面積(實用):795平方呎(3房2廳) 叫價:1,100萬元 呎價(實用):13,836元 市值租金(回報率):3萬元(3.3厘) ...
盈翠半島3A座高層C室(18年樓) 面積(實用/建築):772/970平方呎(3房2廳連套房另工人房) 叫價:1,480萬元 呎價(實用/建築):19,171/15,258元 ...
港鐵東涌線沿線中,青衣站集位置便利、造價相宜兩大優勢,而兩大指標屋苑的入場門檻由730餘萬元起。 盈翠半島、灝景灣為最靠近港鐵青衣站兩大私人屋苑,兩者樓齡、戶型、觀景幾近相似,但因盈翠半島屬港鐵...
目前半山壹號約有180餘間買賣盤,當中7成屬連租約戶,只有3成為交吉,因此大部分業主不急於出售,寧等港鐵沙中線開通,未來於落山道會有出入口。現時屋苑的議價水平,只有5%左右。 欄名: 豪宅小百科...
位於何文田的半山壹號,由於長期處於低水,因此也有一批用家支持。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理蕭文杰稱,由於半山壹號以用家為主導,故3房比較吃香,入場費約2,000萬至2,50...
市區住宅地盤獲中資發展商購入。武夷集團或相關人士以1.12億元購入黃大仙鳴鳳街一個住宅地盤,每方呎樓面地價約6,914元。 據土地及公司註冊處,物業為鳴鳳街18至20號住宅地盤,買家為FAMOU...
細單位樓價急升,特別是入場門檻較低的新界區。據差估署臨時數據,十月份各區實用面積431方呎以下細單位實用呎價,按月全線報捷,以新界升約2.48%最理想,呎價報約11,611元,而該區實用面積430方呎...
單位:大圍溱岸8號3座中層A室(5年樓) 面積(實用/建築):1,262/1,663平方呎(4房2廳雙套房及工人套房) 叫價:2,000萬元 呎價(實用/建築):15,848/12,...
面積(實用/建築):827/1,055平方呎(3房2廳連套房另多用套房及工人房) 叫價:1,850萬元 呎價(實用/建築):22,370/17,536元 備註:此室向東,加上前方無遮...