2017-12-04
經濟日報
位於九龍塘義本道的霞明閣，屬靜中帶旺，由該處駕車，或乘坐專線小巴前往又一城，車程一般在5分鐘內。
今年以來，霞明閣最少錄得約6宗買賣，交投算不俗，主要是該處位於小學41校網，加上屬舊筆架山內，為區內傳統豪宅區域，故有一批用家的捧場客。
實用面積758呎 叫價1680萬
是次介紹為霞明閣頂層連天台戶，單位實用面積758平方呎，建築面積1,050平方呎，目前連天台及車位，開價1,680萬元。
據女戶主稱，單位內籠於7年前裝修，由於戶主家人負責裝修工程，加上屬自用關係，因此全屋用重料，而整個裝修工程花上近1年時間，裝修費達100萬元，而整個項目，支出最大為天台的防漏工程，故新買家購入後，可以省下大筆的支出。
客、飯廳呈左、右廳，當中客廳向東北，與獅子山遙遙相對，全屋已改鋪地板，同時擺有米色的皮梳化，中央添置有玻璃面的茶几，而主牆位置則造有陳設櫃，主要是收納模型，櫃的角位磨圓並加設層架，以展示擺設。據女戶主稱，全屋的傢俬，皆屬現場度尺訂造，至於現有的飯廳，目前已作小孩子藏書角，沿牆亦造有書架，同時，由於廚房位置夠深，並已造有三邊櫃，故此儲物量亦見充足。
全屋訂造傢私 主人房擺8呎床
目前上址提供有3間睡房，不過戶主已把其中一間轉為衣帽間兼化粧間用，此房已鋪上了灰色及有銀粉圖案的牆紙，而入牆櫃連同梳粧枱，也髹上金漆邊作點綴，頗能帶出復古的效果。至於主人房內，則擺有8呎闊的大床，左側尚可以額外擺下嬰兒床，不失空間感。
撰文:
龔綺玲