房委會盈餘收縮 勢延誤建新項目 本港樓市吹冷風,上月底政府終於後知後覺全面撤辣,但樓市購買力被私營發展商的一手新盤吸盡,無論是房委會的居屋,還是市建局的首置項目均有滯銷之勢,「居屋2023」由一...
政府撤辣後,樓市急轉彎,多個指標屋苑價格有止跌回穩迹象。沙田第一城有連天台戶以522萬元賣出,為屋苑2房戶造價逾半年來首度重越500萬元關;馬鞍山新港城3房戶以823萬元易手,高銀行估價5.1%,而大...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手...
【明報專訊】樓市「撤辣」後新界上車屋苑受投資客及上車買家追捧,成交量飈升。中原副區域營業董事伍耀祖表示,十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,本月至11日已累錄44宗成交,較上月全月21宗多約1.1倍,雖然本...
樓市撤辣後,細價樓市場出現跳價式買賣個案,例如荃灣中心短期內出現2宗業主賠訂賣貴逾30萬元個案,惟價格升幅過急,準買家須平衡銀行估價不足風險。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室...
撤辣效應持續,10大屋苑全面撤辣後第二個周末,二手成交升幅顯著,兩大代理統計10大屋苑周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高;市場氣氛向好,荃灣中心更有2房業主賠訂重售,短...
【明報專訊】政府上周三公布樓市「撤辣」措施,一手樓市即時起動。綜合市場消息,「撤辣」後首周整體新盤市場共錄逾800宗一手成交,超上月全月約270多宗約兩倍,平均每日逾100宗成交。市場更不乏內地客及投...
撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發...
【明報專訊】雖然政府全面「撤辣」後,3月整體一手新盤交投轉旺,但仍有個別新盤買家撻訂離場。 料共殺訂283萬 綜合市場資訊,本月至今主要新盤暫錄至少兩宗取消交易或撻訂個案,共殺訂283萬元...
近日資助出售房屋撻訂消息浪接浪,2021年綠置居鑽石山啟鑽苑暫錄120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%;另外北角驥華苑一個高層的「樓王」單位亦出現「撻訂」。 樓價指數創逾7年低 差估署最新發...
【明報專訊】港府昨即時「撤辣」後,綜合市場資訊,整體一手成交錄約30宗,較近期每個工作日平均錄約5宗,增加5倍;其中中海外(0688)啟德跑道區維港1號,連沽兩伙吸金逾6419萬元,包括第2B座32樓...
【明報專訊】新《財政預算案》今日出台,市場期待港府有機會「撤辣」之際,發展商摩拳擦掌推售新盤,其中恒地(0012)雙線出擊,旗下長沙灣巴域街Belgravia Place,自上周六(24日)收票,過去...
【明報專訊】新《財政預算案》今日出台前,市場對特區政府「撤辣」與否抱觀望態度,二手物業成交,依然以蝕讓或減價盤為主導。香港置業市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳峻瀅二期第1座高層戶,實用513方呎兩房...
【明報專訊】龍年首個開價大型新盤、樓花期長約17個月的恒地(0012)長沙灣巴域街Belgravia Place,截至昨晚累收逾950票,直逼千票大關,超額認購約5.4倍。恒基物業營業(一)部總經理林...
【本報訊】最近綠置居及居屋均錄得不少撻訂,其中居屋2022「樓王」的北角驥華苑32樓一個530萬元單位,該單位買家已於今年1月25日「撻訂」。而綠置居鑽石山啟鑽苑迄今至少122宗撻訂,佔全項目單位5....
相關申請人2年內禁再入表抽綠置居 當年萬眾矚目的綠置居鑽石山啟鑽苑,至今錄得122宗「撻訂」紀錄,震驚樓市。香港房屋委員會委員兼公屋聯會總幹事招國偉昨日表示,單一屋苑出現過百宗撻訂屬情況罕見,由於撻...
【本報訊】樓市下滑,曾經萬眾矚目的綠置居項目啟鑽苑至今錄得破天荒121宗「撻訂」紀錄,而「居屋2023」的重售單位亦不能幸免,「居屋2023」推出多個重售屋苑,包括大熱位置的鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑...
【明報專訊】政府去年「減辣」後,樓市復蘇未如預期,仲量聯行公布的《香港住宅銷售市場綜述》指出,政府去年10月底將買家印花稅(俗稱BSD)和新住宅印花稅(俗稱DSD)減半後,由去年11月至2024年1月...
【明報專訊】正當市場憧憬下周三出爐的《財政預算案》「減辣」甚至「撤辣」之際,發展商繼續部署於預算案後推售新盤。去年以「深水炸彈價」開售油塘親海駅系列的長實(1113),旗下與港鐵(0066)合作的黃竹...
【明報專訊】大批新盤排隊推出前,再有一手新盤減價促銷餘貨。內房遠洋(3377)旗下旺角千望昨更新價單,雖然基本折扣維持24.5%,但特選戶型折扣由原先2.5%,增至最高達14.5%,同時為特色戶新增7...