【明報專訊】昨日早上去新城財經台做節目,本來打算講美國CPI高於預期,減息降溫,但仍未開始,主持人已經講「全港店舖執笠結業消息關注組」執笠,想唔到這個關注組咁多人關注。其實,關注組的初心是很好的,提醒...
【明報專訊】馬來西亞去年樓價按年升逾3%,大馬線上地產中介平台PropertyGuru指出,偏高樓價及利率,正削弱當地置業需求,預期短期內轉買為租的趨勢將持續,而租金高企,發展商及業主不願降價,加上政...
【明報文章】樓齡60年的佐敦華豐大廈前日發生3級大火慘劇,導致5死40多人傷。我們感謝消防處、民政事務總署等部門反應迅速;酒店業界、房屋局、過渡房屋營運者及關愛隊等,亦給予支援。這兩天筆者多次到肇事現...
將軍澳日出康城焦點盤熱銷,發展商趁勢推出同系新一期發售,昨日公布首張價單,定價維持克制,首批推出的138伙,折實平均呎價約14488元,與上個月開售的同系另一期住宅,首批折實平均呎價14188元,僅輕...
聯儲局落實減息行動,愈推愈遲,市場在去年下半年預期今年首季成事,但現在推遲至今年6月甚至更後。筆者相信實現減息愈遲,樓市股市等投資市場只會變得愈來愈波動,情況如過山車,投資者要綁穩安全帶。 摩根...
佐敦華豐大廈三級火釀成5人死亡、多人重傷,事件再次令人關注舊式大廈的消防安全。屋宇署證實,早在2008年起已向法團發出消防安全指示,要求提升防火保障改善防火門、逃生樓梯等設施,但至今未有遵辦。為何大廈...
樓市撤辣後,多個新盤熱銷,但礙於發展商同時趁勢加快推盤,導致競爭加劇,加上新盤庫存仍有待消化,以致部分伙數較多的新盤,開價維持克制保守,以爭取去貨速度。 個半月9盤出擊 逾4千伙可售 自2...
現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價;有人看好,自然有人買樓。買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升信息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...
撤辣後,買樓成交大增,剛性需求下吸引換樓客出動,個別換樓客更追捧特色戶,故期內特色戶(相連和連天台)交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論,特色單位用家主導,供應有限,甚少放盤,...
統計指,去年尾息口持續高企至今年,令今年首季大手買賣進一步淡靜,合共僅涉約132億元。 據世邦魏理仕最新統計,2024年第一季度商業地產投資額(成交金額超過7,700萬元,不包括純土地或相關交易...
日前提到內地客入市新盤佔比愈見上升,如果從一手成交數據,大部分以中小型單位為主,近日部分中大型單位豪宅新盤或新盤中的大型單位,將陸續登場,可以進一步觀察市場承接力。 翻查土地註冊處資料,今年1至...
內地信託產品又陷逾期兌付風波,中國平安(02318)子企平安信託周三發聲明,指受房地產市場整體下行影響,近期一項「福寧615號信託計劃」宣布延期,並對受影響的客戶致歉,更重要是,表明會對信託產品投資對...
過往不少人為了能避過樓市辣招重稅而各出奇謀,有人嘗試透過近親轉讓物業,並以低於市價來進行交易,期望能甩名重拾首置身份再置業,當然現時已全面撤辣,這招看來已不合時宜。近日遇到一位客戶,他在上年已看準樓價...
【本報訊】在2月底發表的財政預算案宣布樓市全面撤辣,所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。立法會昨三讀通過《2024年印花稅(修訂)條例草案》,多名議員支持政府全面撤辣,指樓...
香港連日來遭受祝融光顧,昨日更釀成奪命慘劇。有60年樓齡的佐敦道華豐大廈發生3級大火,導致最少5死和40人受傷。現場既有健身中心,又有劏房和賓館,且為商住大廈,環境複雜,殘破不堪,增加逃生和救援難度。...
【明報專訊】「撤辣」之後新樓盤銷售,買家大多數是內地人,如果唔信,大可以去各新樓盤售樓處聽下,大多數買家都是講普通話;不過,買樓的人雖然是內地人較多,但銷售額則各佔一半,因為內地人只買一個單位,買兩個...
【明報專訊】標普全球評級(S&P Global Ratings)高級分析師鍾嘉裕預期,即使本港甲級寫字樓租金今年料仍按年下跌5%,而且高息環境亦令估值受壓,但該行研究的8家本港主要收租企業財務普遍穩健...
【明報專訊】新地代理總經理(寫字樓租務)盧經緯兩星期前在本欄指出,本港甲級寫字樓的近况,與過去一段時間比較,其實已出現良好的信號,來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與新地磋商。 共...
【明報專訊】發生三級火的佐敦華豐大廈,早於2018年7月5日接獲屋宇署發出強制驗樓通知,至今逾5年半未獲遵辦,九龍西立法會議員鄭泳舜昨促屋宇署交代。屋宇署昨稱,去年5月收到註冊檢驗人員提交訂明檢驗報告...
【明報社評】油麻地佐敦道華豐大廈火災,導致多人死亡,資料顯示涉事舊樓內有不少賓館和劏房,屋宇署曾發出強制驗樓令,要求清拆天台僭建物,但未獲全面遵從。本港舊樓一再發生嚴重奪命火災,大廈消防設備不足、未有...