缺地後患無窮,列舉出一些例子說說。 首先是租金愈來愈貴,曾有專家估計,現在約有20萬人居住劏房甚至床位,據筆者所知,床位月租平均2,000元左右,劏房則因間隔大小及設備差異致租金波幅極大,裝修企...
踏入6月,新盤大戰爆發,頭炮大埔白石角新盤即將開售,市場上多個新盤亦部署登場;此外,房委會4月截止申請的新一期居屋即將攪珠,吸引不少市民「爭崩頭」交表,近日市場消息指,房委會已定於6月13日(周三)攪...
豪宅車位價高見600萬元,另邊廂100萬元以下細價車位,炒風最為熾熱,屢錄短線獲利,吸引投資初哥「小試牛刀」,升值幅度比住宅更驚人。 豪景車位 半年漲價3成 車位可算是坊間入場門檻最低的物...
政府快將決定是否徵收一手住宅單位空置稅,發展商近日也加快了推售貨尾步伐;不過,無論全新盤還是貨尾盤和二手盤,成交價仍然相當進取,主要因為增闢土地議而未決,樓市仍然有強烈的供不應求心理預期。 ...
何文田天鑄車位造價600萬元,相等於天水圍嘉湖山莊一個3房單位,若手持600萬元資金,究竟買車位定買住宅? 先從投資回報角度計,天鑄車位現時市值租金約9,000元,以600萬元成交價計,租金回報...
(星島日報報道)羅旭瑞旗下世城系三家公司,世紀城市(355)、百利保(617)及富豪酒店(078)昨舉行股東會,主席兼行政總裁羅旭瑞在會後指出,本港住宅土地供應不足,地價及建築成本上升,加上市場有住...
(星島日報報道)上月土地註冊處錄得樓宇買賣合約共7788宗,較4月下跌10.9%,其中住宅物業買賣佔5522宗,較4月下跌16.9%,跌幅大於整體數字。業內人士預期,隨着新盤推售步伐加快,推動交投,料...
【明報專訊】劉央於2001年來港任職基金界以來,至今已在本港工作近18年,而且早已是本港永久居民,她形容自己是在本港已扎了根,「未來要在香港生活生存賺錢發達」。她看好本港政經前景,並且以實際行動投下信...
標題說的不是要多少土地,談的是收集多少民意,才算是共識。特首林鄭月娥2011年擔任發展局局長時,曾主導優化土地供應策略第一階段諮詢公眾,2013年則由時任發展局局長陳茂波負責第二階段公眾參與。 ...
【明報專訊】內房近年頻頻變招,其中主攻華南地區的萊蒙國際(3688),近期在港大展拳腳,除伙拍亞洲聯合基建(0711)發展九龍塘窩打老道住宅項目、買入多幅新界農地外,萊蒙主席兼大股東黃俊康更早在201...
政府推行辣招,導致地產代理同業苦不堪言,現時二手住宅買賣成交量平均每月約4,200宗,然而市場上卻有近4萬位從業員,成功「簽單」機會渺茫,同行搵食舉步維艱。 面對政府撤回辣招無望,地產代理在這種...
今年環球市況可謂「多事之秋」,先爆貿易戰,暫告一段落後又出現意大利政局危機,加上美歐貿易戰一觸即發,震撼全球股市,香港難獨善其身,恒指彈上彈落猶如坐過山車。相較之下,本地樓市走勢卻是一路走高。 ...
(星島日報報道)中環美利道多層停車場,去年以破紀錄的近二百三十三億元,由恒地集團投得及重新發展。屋宇署近日已批准用地重建後的建築圖則。據本報從發展商及事務所方面了解,該地將由已故「建築女王」扎哈.哈迪...
【明報專訊】港府早前指全港約有9000個一手空置私樓單位,並放風指研究開徵物業空置稅,社會解讀為是政府意圖出招,令發展商不能囤積居奇。百利保(0617)執行董事兼首席營運官范統接受專訪時稱,港府研究收...
(星島日報報道)車位造價亦水漲船高,綜合市場數據顯示,整體大型屋苑車位在最近半年來持續攀升,帶動過去一年售價升幅跑贏樓市,惟車位平均租金,升幅卻滯後,15大屋苑中,達12個回報率下挫。整體普遍從去年...
林鄭政府正就土地供應十八個選項展開公眾諮詢,選項沒有詳細的介紹,有如學生考試的多試題試卷。論創意而言,這頗新穎、簡單、方便,但建設項目是否用民意便可決定?項目取捨之間,眾多問題不公開披露,社會大眾沒法...
【本報訊】西九龍政府合署新大樓有望今年年底落成,屋宇署轄下不同部門最快明年初遷至新大樓,將可更集中為市民提供一站式服務。發展局局長黃偉綸稱,屋宇署現時租用多處商廈的辦公室,一些組別分散在不同區域,引述...
【本報訊】房協將於今年第三季前公布試行未補價資助單位分租計劃,予輪候冊人士租住,房協將甄選合資格業主及租客,由雙方自行釐定租金,但租金會比市價低。 第3季前試行 料不逾1.5萬伙 房協主席...
市場爆發新盤戰,戰線涉及各區、各戶型,而發展商推盤步伐亦明顯加快,除因加息外,不排除憂慮政府再出招,故趁高位先行去貨。 近日發展商加快推盤有迹可尋,過去9天有3個全新項目開價,包括白石角嘉熙、北...
(星島日報報道)恒基地產(012)副主席李家誠昨在股東會後表示,樓價「o依家呢個位有啲高」,美國本月中應會宣布加息,市民購買力或供樓能力會略為下降,但市場對住宅需求仍大,預計樓價將維持,不會有太大的...