土地供應「大辯論」如火如荼,諮詢原定在9月26日結束,土地供應專責小組隨即撰寫建議報告在聖誕節前提交,惟政府要求小組盡早作出初期建議,最快在9月初提交。 「大辯論」由4月26日開始,至今已經展開...
特首林鄭月娥要求土地供應專責小組提早在9月提交覓地的初步傾向,專責小組主席黃遠輝昨稱,諮詢報告涉及大量數據分析,無可能9月份提交客觀的結果,亦無預計需要提交中期報告。 涉大量數據 12月提交亦趕...
人哋去旅行去到盡,做嘢搏到盡,港府就加租加到盡。係呀,公屋今年又要加租嘞,仲要加到一成?上限水平,係連續八年第四度加到盡嘞,基層市民生活百上加斤,怎一個慘字了得。 係咁?,房署啱啱完成公屋租金檢討,...
【本報訊】港府與鰂魚涌海濱地皮發展商達成換地協議,發展商交還地皮作海濱長廊發展,以換取旁邊地皮興建零售、酒店、消閒及辦公室。發展局表示,公眾一直表達不希望於海濱興建工廈,並應以與周遭環境更融合的發展方...
【本報訊】房屋署雖宣布公屋加租一成,但無意推出寬免租金措施。署方向立法會呈交的文件顯示,若然免租一個月,預料房委會赤字會增至約十七億港元,消息人士明言,房屋署今次傾向不建議提供「一刀切」寬免租金措施,...
全港七十六萬公屋戶今年又加租!房屋署完成每兩年一次的租金檢討,由於過去兩年公屋家庭入息上升逾一成一,在封頂機制下最多加租一成,平均加租一百八十八元,加租幅度最高為柴灣翠樂邨六百平方呎大單位,租金將加至...
政府為加快釋放住屋供應,向一手空置單位徵收額外差餉,而彭博綜合多家外資大行的分析,均認為不會對樓價升勢造成影響。 該媒體引述高盛報告指出,與樓價升幅比較,額外增加的持貨成本,屬發展商可輕易負擔的水平...
(星島日報報道)鰂魚涌海旁的海裕街兩幅私人土地,早前突然動工興建一幢二十五層高工業大廈,引起地區關注,擔心東區海濱長廊被中斷。發展局昨日宣布,經過數月商討後,與業權人達成原址換地的原則性協議,業權人會...
特首林鄭月娥推出房策新措施,明顯是走新加坡之路,以資助出售房屋為主導,解決市民上車難的問題。 新房策能否成功,還看政府的執行力,讓市民甘於等待抽籤而不再盲搶私樓。 推資助屋夠快 予人上車有...
特首林鄭月娥的新房策為香港未來房屋市場定下新的方向。她承諾10月施政報告拍板覓地招數,令多個覓地選項的各方勢力即摩拳擦掌、加速起動,爭奪輿論。 表明不單靠填海 要多管齊下 林鄭的房策思路是...
特首林鄭月娥昨日到立法會出席質詢時間,土地發展及房屋議題續成焦點。林鄭被多位議員問及香港應否以填海造地,她強調填海並非唯一方案,但長遠若要有足夠土地供應,填海似乎是無可避免。 填海造地永遠是香港...
林鄭上任一年,樓價升幅愈升愈有。所以即使未等及土地大辯論有結果,也推出其首個重要的房屋政策。 一服止痛藥 效用短暫 跟梁振英年代的辣招相比,林鄭方向明顯不同,過往的辣招重點在遏抑需求,今次...
筆者從事地產代理超過30年,經歷香港樓市不同轉變,當中豪宅的定義也起了十分大的變化。 筆者所認識的真正豪宅,傳統會以物業所在的地段作界定,正如大家經常談及買樓要看「Location」,所以只有坐...
一手空置稅下,相較中小型單位新盤,多以現樓發售的豪宅項目沽貨壓力較大,但鑑於地段矜貴及供應少,發展商難減價,叫價仍會硬淨。 在政府醞釀推一手空置稅前後,發展商紛提速推盤,除現樓餘貨外,中短期樓花...
【本報訊】土地供應專責小組就未來土地供應的諮詢仍未完成,特首林鄭月娥等官員近日已表明支持填海造地,被炮轟「出口術」左右專責小組工作。林鄭昨出席立法會接受議員質詢時,就補鑊澄清填海並非唯一方案,但強調大...
(星島日報報道)九龍城多個房協「老牌」屋邨有望展開重建。特首林鄭月娥昨日透露,隨著上周公布九幅位於啟德及安達臣道的私營房屋土地轉為興建公營房屋,可為九龍城一帶的房協舊型屋邨發揮重建潛力,並願意與房協...
政府未來五年會撥出九幅私人住宅用地改為興建公營房屋,部分會用作安置受公屋重建影響的居民,好處是可以加快公屋重建來增加長遠單位供應,缺點是短期而言會拖慢輪候公屋人士「上樓」步伐,當局須在兩者之間做好平衡...
【明報專訊】對於發展商按法例公布價單後,仍分多份銷售安排逐批推售單位,地產建設商會執委會主席梁志堅表示,發展商把價單內單位分批推售,是測試市場,不同意此銷售手法是為托價。有發展商則指向來採取「貨如輪轉...
【明報專訊】本報統計的十大貨尾盤中,有發展商把部分已列價單的單位以招標的手法推售,學者形容做法如同「走法律罅」,一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)表示,沒禁止此做法是給予賣方彈性,但提醒準買家須小心...
【明報專訊】針對發展商「唧牙膏」式賣樓,政府出招以「預售樓花同意方案」規限發展商每次推售不少於項目總量的20%單位,惟新措施和現行的《一手住宅物業銷售條例》均沒有規範發展商以多份「銷售安排」賣樓的銷售...