單位:東半山嘉苑A座低層1室(43年樓) 面積(實用/建築):1,208/1,450平方呎(4房2廳連套房、工人房) 叫價:2,550萬元(連車位) 呎價(實用/建築):21,109...
昨日提到如果由明年開始,綠置居每年供應4,800伙,甚至全面綠置居的情況,今日續談。 首個市區綠置居景泰苑的定價是94萬元至298萬元之間,如果翻查土地註冊處2017年記錄,1月至9月住宅登記,...
【明報專訊】上週五美國多隻科技股大升,其中最矚目的自然是公佈理想業績的亞馬遜,該股單日昇幅達13%,巿值超越5000億美元,單日昇值接近600億元(約4000多億港元),這是什麼概念?4000多億港元...
【明報專訊】新盤供應浪接浪,長實(1113)與市建局合作的中環嘉鹹街單幢盤MY CENTRAL成為近期港島區焦點。項目樓花期約17個月,最大特色是提供的單位並非坊間常見的細單位,而是以傳統2房、3房戶...
【明報專訊】二手交投熾熱,連帶新界區二線屋苑交投活躍。屬區內大型上車屋苑的大埔中心,本月截至26日錄4宗買賣,追平上月宗數,惟本月平均成交實呎稍微回落至13105元,較上月屋苑高位低約7.2%。 ...
「補習天王」吳賢德認為,投資市場難免有「雜音」,但長遠來看樓價仍是升多跌少,在現時升市下,應該買新發展區的物業,待跌市才買傳統地段。 自從近年政府連番加辣後,因為入市成本增加,很多投資者已經減少...
吳賢德認為,盡管現時樓價貴,但年輕人仍應該要趁早置業,因為樓價長遠來看仍是看升,可以透過物業增值,增進財富,幫助自己實現夢想。 樓市非進下跌周期 可入市 現時樓價高企是不爭的事實,一層樓差...
Louisette共有7座獨立屋,目前有兩間放賣,除介紹一間外,尚餘一間實用面積2,041平方呎,叫價1.1億元,另屋苑已一段日子未錄得成交,最新一宗為15年5月,當時一間實用面積1,929平方呎的洋...
上期跟大家分享購買一手樓要留意的事,今期再跟大家談談購買二手樓10點注意事項。 1)物業樓齡:不同樓齡擁有不同還款年期,如果因為樓齡大而縮短還款年期,會變相增加業主每月供款額。樓齡大也有機會導致...
特首林鄭月娥關於綠置居的看法,因被理解為「出租公屋數目封頂」而激起爭議。風波反映社會上對綠置居的誤會仍深,港府應善用首個綠置居項目景泰苑的實況,詳為市民釋疑。 沒為公屋封頂 機動調配租售 ...
施政報告後,唐榮曾撰文指出,特區政府「把心一橫」,把出租公屋全面改為綠置居,除了2018/19年度4,800伙,往後年份落成的公屋全數撥作綠置居,數量將激增至4年44,200伙供應。 言猶在耳,...
將軍澳新盤愈賣愈旺場,證明社區配套完善的新市鎮居所,深受置業人士追捧。其實,香港三大較受歡迎新市鎮─將軍澳、馬鞍山及東涌,居住環境各具特色,但講到樓價走勢,邊區指標屋苑在過去十年成功跑出做贏家? ...
要數大圍具未來鐵路概念的居屋屋苑,不得不提嘉徑苑,鄰近正興建的港鐵沙中線顯徑站,待該線各段全線通車後,住戶搭港鐵往鑽石山站約六分鐘車程,往金鐘站亦頃刻即達,盡享交通優勢。 樓齡15年 配套齊 ...
(星島日報報道)對樓市走勢別具心得的祥益地產總裁汪敦敬,在年初起在一家廣播平台開咪,廣邀19位業界高手大談樓市,昨日就請來這批地產界名人(見圖),出席一次大聚會,暢談各人近期發展及討論樓市,場面熱鬧,...
【明報專訊】運房局最新公布未來3至4年一手潛在私人住宅供應約為9.7萬伙,較6月底的9.8萬伙之歷史高位輕微回落,也是近4年來首次錄得跌幅,自然令樓巿好友相當雀躍。不過,同一時間反映二手樓價的中原城市...
【明報專訊】香港樓價持續高企,細單位受市場追捧。由恒地(0012)發展的單幢式住宅君豪峰,位於鰂魚涌英皇道856號,樓花期約18個月。項目共提供464個單位,實用面積193至451方呎,超過一半為1房...
【明報專訊】君豪峰距離港鐵鰂魚涌站約3分鐘步程,附近有多條巴士、電車及小巴專線,交通配套齊備。項目2樓設有住客會所,以時尚奢華(Edgy Luxury)為主題概念,面積10,609方呎,包括20米長室...
旺角西洋菜南街商戶,近年備受行人專用區的假日街頭演唱噪音滋擾,有化粧品店早前在門外行人道,自行設置一幅可伸縮的隔音屏障。 惟屋宇署近日下令拆走,化粧品公司發聲明指將「無奈地配合」,於短期內展開拆...
豪宅市場交投活躍,消息透露,南區淺水灣道37號3座低層B室,實用面積1,254平方呎,剛以4,600萬元易手,呎價近3.7萬元,屬屋苑呎價次高個案。 另資深投資者湯文亮兒子湯振傑,剛以2,450...
金鐘力寶中心2座中高層03A室,面積約1,000平方呎,以約3,180萬元易手,呎價約31,800元,單位以連租約成交。 據悉原業主約半年前以2,280萬購入,短炒獲利900萬離場,升值39%。...