九龍建業 (00034) 市務及銷售部總經理楊聰永表示,放寬按揭可理順及完善置業階梯,為樓市迎來3大轉變。預計今年一手成交可達2萬宗水平,在社會事件平息後,估計明年上半年樓價最高可升5%。 20...
上周跟地產界飯局,談到近日樓市情況,有意見認為,樓價樓市本來正逐步回落中,可能是事有湊巧、甚至是命運的安排,樓市回穩的條件卻突然出現,亦為一手市場創造理想的出貨條件。 樓價自今年6月起開始回落,...
10月中政府的《施政報告》出場,其中一點是放寬首置按揭保險樓價的上限,樓市即時立竿見影,無論一手或二手成交都有明顯的升幅。但是,樓價指數仍然下跌,筆者絕對相信這是滯後的數字。 地產代理監管局月初...
政府推出多項新房策,百利保 (00617) 執行董事兼首席營運官范統認為,「明日大嶼願景」可發展大規模用地,相較收地及土地共享構思,有利做好全盤規劃,能提供較大量土地和房屋供應,應全速推展。 范...
【明報專訊】本港社會運動過去5個多月愈演愈烈,樓價高至偏離大部分港人、尤其是年輕人的購買力被視為肇因之一,而目前新加坡人逾八成住在由政府興建的組屋,91%擁有自住物業,遠高於本港的49.2%(見圖),...
【明報專訊】因反對修訂《逃犯條例》而出現的社運已經超過5個月,不但未能夠解决,而且愈演愈烈,不少人被政見不同的人「私了」。當大家聽到「私了」這兩個字,大多數不以為意,以為他們講掂數私下解决,這真的是一...
港府擬斥資50億元興建過渡性房屋,以改善基層在上樓前的居住環境。港府宜汲取英國經驗,避免過渡性房屋變永久性問題之嫌,更應針對公屋短缺癥結入手,盡快釋出土地建屋。 運房局早前向立法會提交文件,申請...
據昨日TOPick網上新聞報道,維園2020年農曆年宵市場攤位競投開鑼,首日競投3個快餐熟食檔位及120個濕貨攤檔,其中最值租的熟食檔投得價較去年大跌超過六成,預告商舖租金調整未完。 攤位王僅2...
香港動亂仍未停止,經濟衰退逐漸浮現,整個社會籠罩一片愁雲慘霧。建制派譴責勇武派的暴力行為,反對派反駁是因為政府造成,要怪只能怪政府。社會上的聲音愈來愈對政府表示不滿,的確,港府作為最高權力機構,處理危...
11月上旬,瀰漫着中國與美國貿易談判達成首階段協議的氣氛,美國以至世界經濟衰退陰霾漸消,投資市場憧憬兩國快將簽署協議,美股三大指數齊創歷史新高。落後的香港股市及樓市亦蠢蠢欲動,有望在低位回穩反彈。 ...
【本報訊】房屋委員會公布最新公屋輪候數字,一般申請者平均輪候時間維持五點四年,當中長者一人申請的平均輪候時間亦為二點九年。房委會委員表示,由於未來公屋供應仍然不足,擔心公屋輪候時間會上升到六年。 房...
商舖成交略為增加,近期不少商舖買賣,回報率升至4厘,或多或少反映舖位後市未許樂觀。 業主減價效應 商舖成交回穩 在投資氣氛欠佳下,工商舖買賣交投全線向下,據中原工商舖資料顯示,10月份工商...
中原領先指數(CCL)終於結束10週連跌,於上週四回升至180點左右,如果說是代表樓市整固完畢,重新再開始譜寫另一浪的上升軌,現在似乎言之過早,也言過其實。 樓市升勢能否持續 成疑問 從好...
耀才主席葉茂林認為,本地事件一日未平息,股樓表現難以向好。 受內外因素影響,今年股樓表現均受反覆,第三季樓市交投淡靜,直至近日受惠放寬按保,交投才有所增加。不過,本地事件近日卻有惡化迹象。近一年...
樓市利好因素接踵而來,繼施政報告公布放寬按保樓價上限後,本港大型銀行11年來首度跟隨美聯儲局減息,加上中美貿易戰現轉機,令大市氣氛持續升溫,新盤市場百花齊放,市場估計11月將有逾4400伙新盤單位有機...
樓市氣氛近期轉好,佳明集團(01271)營業及市務總監顏景鳳認為,近期市場出現利好消息,只要發展商開價貼市,買家即有信心入市,相信明年樓價平穩。 近日一手交投旺,二手成交造價亦回升,顏景鳳指出,...
政府放寬按保樓價上限,置業人士上車選擇激增,可入市較優質的物業單位,從而銀行的按揭質量也相對有保證,可謂達致多贏局面。 在政府放寬按揭樓價上限前,僅樓價400萬元以下的單位可承造9成按揭,近年可...
政府10月中放寬首置按揭後,二手市場交投急升,當中以樓價800萬元以下的個案最活躍,反映市場對高成數按揭的需求十分殷切。不過,買家須留意,現時銀行對新按保的態度仍審慎,故切忌借到盡。 上半年一、...
【明報專訊】有老友問:「以現時局勢,應該買樓抑或買股?」我認為如果可以的話,最好什麼也不買,揸住現金傍身,如果一定要我揀,買股好過買樓。老友覺得很奇怪,他知道我是一個物業投資者,點解現在話買股好過買樓...
(星島日報報道)會德豐地產採用貨如輪轉的策略,明年將有5個新盤推出,年初以日出康城第9C期打頭陣,緊接著有觀塘茜發道項目,下半年則有2個大型新盤,包括向海航購入的啟德項目,以及西南九龍地王項目。 ...