2018-10-03
星島日報
(星島日報報道)身兼地建會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅表示，現屆政府近期透過不同渠道增加土地供應，足以顯示其紓緩樓價的決心，相信有助穩定樓市，對發展商及市民而言，亦屬佳音。
會德豐地產主席梁志堅昨日指出，政府多年以來實施高地價政策，加上發展商投地均以價高者得，直接加重發展商的經營成本，間接推高樓價影響民生，但他指出，應屆政府透過不同渠道增加土地供應，足以顯示其紓緩樓價的決心，相信有助穩定樓市。
另一方面，近期市場被多項利淡因素困擾，梁氏指出，發展商不會因此放慢推盤步伐，他強調，以發展商經商營商的立場，當然希望可「貨如輪轉」，加上每個項目須在指定時限內完成，故集團投得地皮後，會馬上進行發展計畫，惟近期市場氣氛轉趨觀望，預測推盤需要配合適當時機。
他表示，集團現時土地儲備約有700萬方呎，足以應付未來4至5年發展需要。當被問及集團未來投地策略時，梁氏回應指，集團將積極物色發展機會，現時啟德區內仍有不少優質地皮，惟啟德跑道地皮距港鐵站較遠，交通配套略欠理想，但作為商業發展用途亦屬不錯，但他強調，作為地產發展商，其實對於任何類型的地皮亦具投資價值。
集團亦會積極收購舊樓作重建用途；對於近期有指該集團為跑馬地雲地利大廈申請強拍的背後財團，梁氏則不作回應。
近期政府連推多幅位於舊機場跑道地皮，單是今季度，就推出2幅跑道區住宅地及1幅商業地，每幅市值估值均百億水平。