不少讀者對於豪宅樓價都十分關心，因此今期筆者寫一個有關全球豪宅及比較「離地」的專欄題目。 最近萊坊第11年發布《財富報告》，其中有一個萊坊國際豪宅指數，該指數涵蓋全球100個主要豪宅城市的表現數...
特首選舉塵埃落定，市民的目光又會重回現實，當中最迫切的，當然是近月樓價攀升和住宅供應緊絀現狀。 對於地產從業員而言，其他參選人當選，或許對我們更有利，因為有機會略為放鬆實施中的遏市措施。然而林鄭...
美國聯儲局上周宣布加息0.25厘後，市場上新盤銷情未減。 據差餉物業估價署《香港物業報告2017》初步統計數字顯示，2017及2018年整體住宅落成量分別為17,120及19,530個，當中市區...
樓市加辣後僅冷靜約兩個月，踏入今年初發展商已重拾推盤信心，新春後更重新激活。據本報統計，本月多個新盤連環開出紅盤，帶動首季新盤錄逾5,100伙成交，吸金逾640億元，同創一手新例後四年同期新高，按年分...
政府去年底推出新辣招後，市場錄得不少首置買家「一客多購」，毋須繳付新辣稅。有發展商認為「一客多購」增加與樓市氣氛轉旺有關。 嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊認為，近期新盤「一客多購」情況增加，料與...
「一客多購」敍做按揭，是否必須以多重按揭計算，全無轉圜餘地？據了解，金管局認為銀行面對同時買入多個單位的按揭客，需以整個組合計算風險，故全部單位均要跟隨多重按揭要求，但行之有效的自用物業連車位或相連單...
「一客多購」的情況湧現，至今已至少獲兩個官方機構回應。雖然首次置業的客戶可以藉「一客多購」節省稅項，但在按揭方面，無論在按揭成數或供款與入息比率，均會面對較嚴格要求，簡單而言，置業人士不會有着數。 ...
市場關注物業投資者透過「一客多購」慳稅，銀行亦對應否視「一客多購」為一項按揭有不同理解，金融管理局向本報釐清灰色地帶。金管局承認，留意到相關情況並已向大型銀行了解，銀行會將之視為多項按揭貸款申請處理，...
【明報專訊】林鄭月娥當選新一屆特首，身兼地產建設商會執行委員會主席的會德豐（0020）副主席梁志堅表示，林鄭月娥是一位想幫香港做實事的人，亦非常關心社會民生，她當選對香港整體社會屬正面信息，並希望下屆...
【明報專訊】美國聯儲局上周宣布加息0.25厘後，市場上新盤銷情未減。據差餉物業估價署《香港物業報告2017》初步統計顯示，2017及2018年整體住宅落成量分別為17,120及19,530個，當中市區...
【明報專訊】回顧本屆政府力主「遏需求」及「增供應」兩大房策方向，意圖令樓市平穩發展，當局積極推地增加供應，令潛在供應數字創新高，同時多次收緊按揭，還推出「3D辣招」，在抑壓炒風之餘，亦遏制需求，其5年...
【明報專訊】健康、快樂、和諧是筆者公司的文化。最近，公司有資深管理層因身體嚴重事故，需暫時退下火線。這警醒我們健康的重要，無論你多有能力及勤力，如果沒有了健康，那麼市場上再多的機會，都不屬於你的！ ...
【明報專訊】上星期五中原指數又破頂，我當然收到不少攞景WhatsApp，問我幾時轉軚，仲話老施轉得快，好世界。其實，老施掌握咁多市場數據，1個月前才轉軚其實是轉得慢了，我亦知道點解樓價只升不跌。 不...
【明報專訊】衣食住行中，「住」通常佔住戶支出的最大部分。如果住的問題解決了，民生問題就解決了不少。2014至15年的綜合消費物價指數中，住屋開支所佔的比重達34.29%，明顯高於食品(含外出用膳)所佔...
【明報專訊】王國龍表示，收購項目時會講求紀律，並在加息前搞好融資爭取較佳條件，他們較早前購得九龍灣地皮及旺角中心增加項目。當中領展與南豐合作的九龍灣甲級商廈項目，有機會比原定完工時間提前最少半年，並且...
【明報專訊】領展（0823）過去幾年頻頻在中、港市場收購物業，同時亦趁有溢價將部分公屋商場脫手。相比香港而言，領展行政總裁王國龍認為內地可供收購的機會更多，但是他們只會留意那些已有收入及相對成熟的項目...
(星島日報報道)昨天選出林鄭月娥為新特首，但證券界普遍認為，林鄭月娥當選對整體港股幫助有限，但個別板塊，例如地產股等則較利好，至於支持林鄭的選委的上市集團，亦不會有特別受惠。在選舉完結之後，投資者的焦...
(星島日報報道)近年不少名人到海外投資買樓，不過，太子珠寶鐘錶集團主席鄧鉅明堅持，投資香港最好，過去數月，多番購入民生地段鋪位，他打趣地說，以往專吼核心地段「心頭好」，隨着年長，現時最重視回報，民生段...
(星島日報報道)樓市暢旺，私樓租金升幅同樣明顯，連曾一度封盤，被形容為「超級凶宅」的荃灣六屍凶宅，近日亦以每月7000元租出，業內人士指出，本地人雖甚少租住凶宅，但外國人士對鬼神之說並不忌諱，故大部分...
(星島日報報道)地王效應下，帶動二手市場暢旺，各大屋苑盤源缺，連錄新高成交，連帶凶宅亦有價有市，買家以投資者主導，回報逾3.5厘。月內指標屋苑錄多宗凶宅成交，造價低市場約20%。最令人咋舌的是，有凶盤...
