(星島日報報道)嘉里建設（683）執行董事朱葉培稱，關注政府如何落實空置稅，認為長期收租的物業若受空置稅影響是「唔公道，唔太適當」。他舉例，集團中半山物業出租率達98%以上，強調此類出租業務根據市場需...
(星島日報報道)地產建設商會正商議新盤招標的新指引，但在指引落實及執行前，再有新盤推出細單位招標，其中長沙灣悅雅目前推出5伙招標，其中2伙為標準單位，面積僅238方呎，另外3伙特色戶亦推出招標，有業內...
樓市出現內部轉讓怪現象，湧現的1%業權轉讓，單是近3個月便錄得逾10宗個案，大部分為近年開售的新盤單位。據悉，與新盤以組合票形式入票，導致出現「借人頭」現象有關。 據EPRC經濟地產庫顯示，過去...
近期新盤以招標方式出售成風，惟市民以這個方式置業，敍做按揭時的條款及預算有別於透過價單方式購入，尤其在按揭保險及估價方面要小心比較，否則可能會失預算。 由於發展商招標賣樓過程中毋須提供價單，買家...
動工減少、私樓落成量亦偏低，發展商是否減慢建屋？是否興建中單位亦調整施工進度，亦或推遲申請入伙紙，避免大量單位落成入伙，太快跌入即將出場的一手空置稅稅網中？唐榮認為要等待第二季的數字才明確。 美...
身邊有幾位已屆樂齡的老友，日前聚首品茗，對近期樓價再次飛升有感而發，眾人一致認為目前樓價已升到一般年輕人無法自力負擔的水平。 以二手樓為例，現在樓價600萬元的2房單位，幾乎已經絕迹，須知超過6...
中美貿易戰再度升溫，股滙市場呈動盪，不過樓市似乎未受太大影響。畢竟上車需求強大，加上盤源短缺，二手屋苑成交價屢創新高，帶動居二市場亦頻錄破頂成交。 本行前線日前促成黄竹坑雅濤閣一宗3房單位成交，...
(星島日報報道)近年服務式住宅於市場具一定需求，其中由永泰發展的Waterfront Suites，目前正作招租，平均呎租80元，月租由2.88萬起，永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲接受專訪時稱，項目租期...
【本報訊】政府在去年的《施政報告》中提出「明日大嶼」填海計劃，早前亦提出在香港島和大嶼山之間的中部水域分階段進行填海興建人工島研究，有團體嘲計劃如同神話，質疑變成「海上天水圍」，立法會議員朱凱廸表明在...
新一批居屋即將接受申請，根據往績在樓市熾熱的情況下，認購、超額數目創新高很大機會再次出現，即使連同年底的綠置居，今年的資助房屋供應仍然不夠1萬伙，要讓資助房屋冷卻樓市，相信政府要再加大力度。 根...
大埔白石最近推出新盤，發展商推出307伙，吸納超過5,500票認購，超額認購近18倍，沒有水份情況下，理應可「一Q清袋」，但奇怪開售當天只能售出163伙。 為甚麼會這樣？要知道為甚麼超額認購新盤...
中美貿易戰再度升溫，美國總統特朗普「特然加關」，中國隨即還擊，雙方為爭取談判最大籌碼而互不相讓，美國甚至加大「出招」力度，封殺華為，戰況激烈。 中美政治角力，環球股市首當其衝，中港股市雙雙回落，...
【明報專訊】中美貿易戰再度升溫，股匯市場震盪，不過樓市似乎未受太大影響。畢竟上車需求強大，加上盤源短缺，二手屋苑成交價屢創新高，帶動居二市場亦頻錄破頂成交。本行前線日前促成港島居屋王雅濤閣一宗3房單位...
【明報專訊】中美貿易戰再度升溫，美國總統特朗普「特然加關」，中國隨即還擊，談判互不相讓，環球股市首當其衝，部分市場人士認為，若貿戰繼續惡化，可能打擊經濟，如令失業率上升，最終影響樓市。但筆者意見是，政...
【明報專訊】中美貿易戰在上年中開始展開談判，這場貿易戰的拉鋸前後接近一年，雙方都未能夠取得一定的協議及成果。中美貿易戰無論對中國或美國，甚至乎全球都會受影響，而且對某些企業會影響深遠，對全球的經濟亦帶...
【明報專訊】由於政府推出的地皮愈來愈值錢，往昔能夠單打獨鬥競投地皮的藍籌發展商，20年來不但與其他發展商合作組成財團，最近更組成陣容更巨大的超級財團，相信以這種形式參與地產項目發展會成為新趨勢。 ...
【明報專訊】發展商賣樓手法再惹爭議，過去多用作銷售超級豪宅或特色戶的招標模式，近期被部分發展商廣泛採用，標售後公布的價格亦非反映實際成交價，銷售過程透明度低，市場信息混亂，準買家權益不受保障。 ...
香港幾乎樣樣缺，住宅供應不足，商業辦公樓更加匱乏，香港甲級商廈的售價幾乎位列世界第一，市場上是「賣一件少一件」。去年，一位地產大亨旗下集團，將位於中環一棟甲級商廈百分之七十五的業權售予幾個買家。如今買...
銀行審批按揭過程中，除了需衡量用作抵押的按揭物業，亦要評估按揭申請人的財務狀況，首要重視還款能力；當中，銀行需計算借款人的供款佔入息比率（DSR），即是借款人每月總債務供款額佔入息的比率，以衡量借款人...
近期賣地聚焦啟德區，其中跑道區日前誕生住宅地王，以超過125億元批出，每方呎樓面地價1.96萬元創區內新高。 海景靚地 市區罕有 地皮享全海景景觀，屬市區罕見的優質地皮，發展潛力可觀，料發展豪...
