【明報專訊】房委會資助房屋小組委員會昨舉行會議,通過今期推售的3個居屋項目改以市價五二折出售,10月重啟申請;委員會同時通過收緊今期居屋的轉售限制,居屋買家不能在購入單位的首5年內繳付補價在公開市場出...
【明報專訊】針對過往新建項目「發水」比例嚴重的問題,政府於2011年收緊發水比例,於當年4月起新申請圖則,「發水」樓面上限大減至一成,令「蛋糕樓」等近年已絕迹市場。業界相信,未來如白加道35號的情况將...
公屋9月將加租一成,平均每戶加租188元。 房委會資助房屋小組昨通過今年9月1日起,公屋加租34元至469元不等,逾60萬住戶月租需多付逾百元,而且不設任何租金寬免。 逾60萬戶 每月多付...
抽居屋機會敲定10月再臨,房委會資助房屋小組昨通過以52折重啟啟德、長沙灣及東涌居屋申請程序,但轉售限制會收緊。 早前已入表申請的15萬份表格,將繼續有效,會連同新申請一併於11月攪珠。小組主席...
新居屋52折到底有多筍?雖然尚未有確實的價單公布,但是若以建議售價與同區二手居屋比較,新居屋售價將會重回20年前的樓價水平。 新一期居屋共有4,431伙,52折後新建議售價是118萬至468萬元...
土地供應不足,樓價屢創新高,多名立法會議員批評港府推出的樓市措施無助遏抑樓價,認為港府必須推限購令。而港府回應,「如辣招已經唔辣或無效果,會考慮推出其他措施。」 坦白講,辣招不但不辣或無效果,且...
商廈市道熾熱,鰂魚涌區的舊樓及工廈獲財團收購或重建,目前區內共有6個商業發展項目,合共提供近380萬平方呎樓面,包括太平協和早前與政府就海裕街項目達成換地協議。 太古坊重建兩甲廈 樓面200萬呎...
一些超過五十年的舊式樓宇,一直以來都是香港的隱患,本欄深以為憂,不時喋喋於此,政府若不在現階段開始採取行動,分批維修、清拆,恐怕將來會釀成大禍。 香港大學與基層團體研究調查九龍西的數百幢舊樓,發現近...
按照新的定價機制,居屋及綠置居將以較高折扣出售,政府建議「房委會考慮收緊資助出售單位的轉讓限制。」 未深入討論如何收緊轉讓限制前,有必要認識現有轉讓限制。現有限制有何不足?如有,如何收緊才符合公...
房屋協會推出香港仔漁光村約二百個空置單位作「暫租住屋」過渡性房屋,昨日開始接受申請,位於大坑的房協申請組首日派發一百零八份申請表,收回廿八份表格,其餘四十個派表地點則未有統計。申請者不乏苦候公屋多年人...
(星島日報報道)土地供應專責小組應特首林鄭月娥的要求,預計九月就土地供應問題向她提交初步報告。除了林鄭近期表態支持的填海選項,利用私人的新界農地儲備亦一直被視為較可行的中短期供應選項。據悉,專責小組初...
上個世紀,平均每年推出的居屋數目曾達到12,493個,九十年代更是高峰,1997全年有25,928個居屋(見表)可以接受申請,不過,金融風暴後,居屋亦曾經人人喊打。 居屋或者資助出售房屋,今時人...
(星島日報報道)市建局首個公開標價、為深水埗通州街項目,上月公布由香港小輪以10.292億元投得,餘下發展商的出價亦於昨日公布,出價介乎5.45億至9.5588億元,可見中標財團出價較第二位的出價高...
特區政府最近出招,推出6項房屋政策的新措施。有關措施主要希望達到「三個目標」,令資助出售單位更可負擔、增加資助房屋單位供應並加強支援過渡性房屋供應,以及鼓勵一手私人住宅單位盡早推出市場。 政府最...
近期政府在房屋政策方面,除了召開土地大辯論之外,更斷然推出6招新措施,力壓蠢蠢欲動的樓市升勢,即時贏得了市民的歡呼聲。 在針對制止疑似囤積新樓方面,也制定了新樓空置稅,稅率高達差餉估值200%,...
本港樓價高企,不少市民慨歎置業難,要在「置業」及「結婚」的次序上作抉擇更加難上加難。 有交友配對公司特別就上述議題向單身男女進行置業意向調查,雖然不少女士認為有樓會加分,而不少男士亦認為有樓會較...
近年油塘由工業區轉型成住宅區,區內區議員及居民認為,政府應增加房屋供應,並認為長遠須透過大規模的填海造地,才能夠徹底解決土地短缺問題。 區內工業區 轉型作住宅 油塘分區屬於觀塘區,屬於上世...
【明報專訊】樓強股弱,根本沒有什麼好講,樓市好似有免疫能力,所有因素無論利好利淡,都不會影響樓價持續上升,股市又不同,稍有風吹草動,評論員已經話牛去熊來,不過亦難怪他們,股市在年初一輪急升之後,現在已...
全港七十六萬公屋戶今年又加租,按照租金機制評估,今次已經是連續八年第四度加租加到盡,公屋連續加租但質素卻每況愈下,即使新落成的公屋亦問題多多,「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者直斥租金檢討機制...
劏房問題隨時成為都市炸彈!一項調查發現,油尖旺、深水埗和九龍城三區內三百廿四幢舊樓,八成八設有劏房,最嚴重為一劏九甚至一劏十房;其中有一梯兩伙的樓層被劏成七房,單是計算牆身、廚廁及灶頭已增加七千五百磅...