(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示,二手樓價升勢凌厲,今年首5個月已錄逾8%升幅,創6年同期新高,料上半年升幅可達10%。而基於本港經濟基調良好,加息壓力無阻剛需,料樓價升勢將會延續,故上調...
筆者在較早之前提出增加住宅地積比率,是短期最立竿見影辦法之外,在香港增建鐵路支線網絡,再在沿線起樓,不僅提供到住宅樓宇,也能解決新網絡區內居民的交通問題,最少一舉兩得,甚至有其他見不到的功效。 ...
筆者認為,本港樓市與內地息息相關,於是每年都會有幾次去內地開會、探親或考察。這次去了山西太原、長治和晉城市。 內地民眾和香港市民一樣,都愛投訴樓價升得過快,脫離了打工階層的收入水平。很多人問,樓...
問:半山壹號目前放盤情況如何? 答:約120間放賣,當中實在放賣僅佔4成。基本分層戶平均每呎叫價徘徊2.3萬至2.4萬元,而3房最平入場費為半山徑20號低層,實用面積1,137平方呎,連租約開價...
(星島日報報道)上月土地註冊處錄得樓宇買賣合約共7788宗,較4月下跌10.9%,其中住宅物業買賣佔5522宗,較4月下跌16.9%,跌幅大於整體數字。業內人士預期,隨着新盤推售步伐加快,推動交投,料...
(星島日報報道)羅旭瑞旗下世城系三家公司,世紀城市(355)、百利保(617)及富豪酒店(078)昨舉行股東會,主席兼行政總裁羅旭瑞在會後指出,本港住宅土地供應不足,地價及建築成本上升,加上市場有住...
何文田天鑄車位造價600萬元,相等於天水圍嘉湖山莊一個3房單位,若手持600萬元資金,究竟買車位定買住宅? 先從投資回報角度計,天鑄車位現時市值租金約9,000元,以600萬元成交價計,租金回報...
政府快將決定是否徵收一手住宅單位空置稅,發展商近日也加快了推售貨尾步伐;不過,無論全新盤還是貨尾盤和二手盤,成交價仍然相當進取,主要因為增闢土地議而未決,樓市仍然有強烈的供不應求心理預期。 ...
豪宅車位價高見600萬元,另邊廂100萬元以下細價車位,炒風最為熾熱,屢錄短線獲利,吸引投資初哥「小試牛刀」,升值幅度比住宅更驚人。 豪景車位 半年漲價3成 車位可算是坊間入場門檻最低的物...
踏入6月,新盤大戰爆發,頭炮大埔白石角新盤即將開售,市場上多個新盤亦部署登場;此外,房委會4月截止申請的新一期居屋即將攪珠,吸引不少市民「爭崩頭」交表,近日市場消息指,房委會已定於6月13日(周三)攪...
缺地後患無窮,列舉出一些例子說說。 首先是租金愈來愈貴,曾有專家估計,現在約有20萬人居住劏房甚至床位,據筆者所知,床位月租平均2,000元左右,劏房則因間隔大小及設備差異致租金波幅極大,裝修企...
【明報專訊】我與一大堆中學同學在日本旅行,知道財政司長陳茂波話開徵新樓空置稅的研究接近尾聲,很快就會有公布,有同學認為開徵新樓空置稅應該沒有難度,點解政府要做研究,是否受到地產商壓力不敢開徵?老實說,...
【本報訊】立法會房屋事務委員會與福利事務委員會昨舉行聯席會議,討論租務管制,多個與會團體代表要求政府重推租管,有劏房戶稱因常被業主大幅加租而產生精神壓力,炮轟政府對劏房戶的生活苦況坐視不理,「係咪要逼...
近來本港天氣酷熱難當,打破高溫持續天數最長的歷史紀錄,比天氣更加熾熱的是樓市,已連續破頂二十五個月,創下歷史之最。在這種情況下,港府有意推出樓宇「空置稅」,欲增加樓宇供應,看似煞有介事,其實是一場騷,...
近期寫字樓無論租金及售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的迹象。 高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響,特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業...
零售轉好,資深投資者黎永滔指,旗下舖位租務查詢轉多,投資方面則首選尖沙咀區,看好其租金有爆炸力。 旗下舖位 租客續租意慾增 舖市有起有落,早幾年零售轉弱,舖租急跌,市區亦多吉舖,黎永滔指,...
昨日財政司司長陳茂波透露,運房局針對一手樓空置稅的研究已到尾聲,政府會盡快公布,似乎空置稅真的要來。 財政司引述數據指出,已興建惟未出售的一手樓盤單位約9,000個,認為空置數字大影響單位有效供...
財政司司長陳茂波指新樓空置稅研究,將近尾聲,並快將公布結果,反映政府可能針對發展商以唧牙膏式售樓推高樓價問題出招,惟新稅未必可遏樓價,但在社會輿論重壓下,政府很可能被迫出手。 鎖定新盤徵稅 較易...
【本報訊】西九龍政府合署新大樓有望今年年底落成,屋宇署轄下不同部門最快明年初遷至新大樓,將可更集中為市民提供一站式服務。發展局局長黃偉綸稱,屋宇署現時租用多處商廈的辦公室,一些組別分散在不同區域,引述...
林鄭政府正就土地供應十八個選項展開公眾諮詢,選項沒有詳細的介紹,有如學生考試的多試題試卷。論創意而言,這頗新穎、簡單、方便,但建設項目是否用民意便可決定?項目取捨之間,眾多問題不公開披露,社會大眾沒法...