過去幾年樓市處於低潮，市場以租務主導，多達八成市民選擇租樓，真正入市買樓的不足兩成。隨着樓市逐步轉勢，加上住宅租金持續上升，不少租客不再願意年年面對加租壓力，開始考慮「轉租為買」，由租客變成業主。 ...

議員憂限制授權票 反致流會添拗撬 外界質疑大埔宏福苑火災涉圍標問題。政府計劃進一步修訂《建築物管理條例》，當局昨在立法會民政及文化體育事務委員會提出，初步就修例擬定出5大方向。有議員指有聲音質疑，修...

【明報專訊】受惠於大額寫字樓買賣活動增加，上季商業地產總投資額有所提升。仲量聯行最新數據顯示，香港商業地產市場於上季強勢反彈，受兩宗大型寫字樓交易帶動，季度投資額24億美元，按年攀升62%，全年總投資...

【明報專訊】國際評級機構標普指出，內地一手樓的供應過剩問題阻礙了房地產市場的復蘇，指出去年內地一手樓竣工庫存量已連升6年，對樓價構成壓力，而樓價下跌又削弱買樓人士的信心，形成難以擺脫的惡性循環。該行表...

【明報專訊】大埔宏福苑火災引起社會關注屋苑管理及圍標問題，政府提出循5方向修訂《建築物管理條例》。民青局長麥美娟昨到立法會表示，當局建議就每人持授權票數目設上限，有議員擔心或窒礙業主開會，也有多名議員...

【明報文章】政府昨天向立法會提交文件，計劃進一步修訂《建築物管理條例》，其中一個建議，是提高對大型維修工程及大額採購會議的出席及投票門檻，在大型維修工程引入「業主出席及親自投票門檻分級制」，金額愈高的...

早前唐榮撰文指出，如果樓價上升力度大於租金，或會影響出租回報率。官方數字顯示，去年10月起回報向下修訂，高回報的A類細單位微跌，2025年12月最新報3.6厘（見表）。 翻查差餉物業估價署過去1...

近日兩測量師行獲銀主委託，代理放售大角咀全幢新商廈。 事實上，近月商廈氣氛轉好，買賣亦有增加，惟造價上未見反彈，相信主因是市場上仍有不少商廈銀主盤，非核心區情況更為嚴重，因涉及樓面多，消化需時，...

資深商舖租務代理林應威（Kevin）去年初創立衡動地產剛好1年，上星期於中環舉行周年活動兼展覽會，逾200業界人士出席。 Kevin於行內經驗豐富人脈廣闊，去年成立衡動地產，獲不少業界好友支持。...

上周提到學生宿舍引發投資市場新焦點，酒店及全幢住宅連環易手，但在缺盤等因素下，改裝潮相信延伸至商廈，可解決出租欠佳問題。 裝修需時 財團入市迎新學年 踏入2026年，大額投資物業市場，仍以...

商場供應多競爭激烈，陳永慧認為，商場業主揀選商戶要貼地，才可帶動更多人流。 近年觀塘、啟德、均有大型商場開幕，未來一至兩年，尚有高鐵站、中環及銅鑼灣等主要商場落成。陳永慧指，近兩年落成商場，很多...

去年商舖租務轉活躍，仲量聯行香港商舖部資深董事陳永慧指，在街舖業主積極降價吸客下，不少國際品牌選擇街舖作香港首店，更具宣傳價值。她又稱，網購衝擊零售行業，令街舖整體租金年內仍下跌。 仲量聯行統計...

政府就宏福苑火災設獨立委員會調查，早前召開指示會議，有律師關注委員會未為居民安排法律代表。民青局局長麥美娟指出，現時負責管理的合安管理有限公司，已與法律顧問出席早前的指示會議，日後有需要會出席聽證會。...

宏福苑火災引發社會關注大廈維修工程監管問題。政府計劃修訂《建築物管理條例》，包括規定大型維修工程表決前須舉行簡介會，並考慮為「授權票」設上限，以鼓勵業主親身出席會議投票，提升透明度及參與度。 民...

大埔宏福苑火災造成168人死亡，政府成立獨立委員會調查火災原因及審視制度問題，委員會上周四舉行指示會議，不少宏福苑居民到場旁聽，有災民會後表示目標只想「攞返間屋」。不過宏福苑的長遠安置方案，是由政府「...

《財政預算案》月底公布，財爺陳茂波已分批接見政黨板塊代表。今年公共財政狀況有改善，經營帳目轉虧為盈，但由於要投資北都和基建，相信綜合帳目仍不排除有較低的赤字。在此背景下，近日政界倡議「派糖」的呼聲漸多...

宏福苑大火發生至今已超過兩個月，部分災民期望政府能在農曆新年前敲定及公布長遠安置方案。房屋局局長何永賢表示，政府已收集超過9成居民意見，正積極分析，強調將以「情理兼備」原則平衡各方利益，提供多個安置方...

做財仔的老友話，財務公司的生意真係唔容易做，就算有物業抵押，都有一定風險，因為現在的客人只會攞質素不佳的物業問財仔借錢，如果客人唔還錢，財仔只能沒收那些質素不佳的物業，要大折讓才可以賣得出，最後做成重...

上月新盤成交量突破2,450宗，創下15個月新高，更是2013年一手新例，近13年以來最旺的一月。多個樓盤於開售當日即告「清袋」，亦出現多宗大手成交，反映市場承接力強勁，買家信心澎湃。在新盤迅速吸納下...

上月美聯儲局議息維持息口不變，符合市場預期，但市場憧憬今年最少仍有1至2次減息，雖然未有進一步減息，但息口走勢仍然向下，令市民入市時毋須再擔心息口有調頭向上的擔憂。 息口走勢仍然向下 再加...