港去年商業地產投資額 按年增32%至60億美元

【明報專訊】受惠於大額寫字樓買賣活動增加，上季商業地產總投資額有所提升。仲量聯行最新數據顯示，香港商業地產市場於上季強勢反彈，受兩宗大型寫字樓交易帶動，季度投資額24億美元，按年攀升62%，全年總投資額增至60億美元，按年上升32%。 該行數據顯示，上季亞太區商業地產總投資額403億美元，按年增長15%，全年累計投資額1476億美元，較2024年上升12%，並創下自2021年以來新高，又指本港投資市場主要由寫字樓交投帶動，佔去年總投資額的62%，市場追求優質物業的趨勢持續，核心商業區的優質物業最受用家及租戶追捧，為市場需求提供有力支持。 仲量聯行香港資本市場部主管陳國章稱，大額成交回升，反映投資者對香港市場重拾信心，展望未來，預期由用家主導的寫字樓交投將繼續成為主要動力，同時投資者對酒店及住宅市場的興趣將持續增強，主要看好本港旅遊業復蘇，以及將資產改建為專用學生宿舍（PBSA）等新興機遇。陳又稱，儘管信貸環境緊縮仍將構成阻力，但該行相信市場價格已接近見底。