新盤推售熾熱,當中屯門新盤開紅盤,惟二手屋苑睇樓及交投仍然疲弱,急於出貨的二手業主面對現實,減價放盤奏效。其中將軍澳著名上車屋苑新都城有2房單位錄減價成交,實用面積364方呎,最初開價650萬放售,放...
近日樓市降溫,面對下行風險,財政司司長表示不會取消樓市辣招,但可考慮放寬樓宇按揭限制。筆者對司長的做法不敢苟同。 大部分有能力首置的市民並不是非買樓不可,如果他們看淡未來樓市,大可以租代買,同樣...
香港測量師學會最近就《2022年發展﹙城市規劃、土地及工程﹚ ﹙雜項修訂﹚條例草案》﹙條例草案﹚向立法會提交意見,支持加快土地發展。同時建議優化收地行政措施,包括縮減發放補償金時間,提升未付特惠補償金...
政府強調已覓得足夠用地,滿足未來十年的公私營房屋需求,但實際落成量卻仍是「頭輕尾重」,導致公屋輪候時間難以迅速回落,各類資助出售房屋長期一屋難求。政府加快建屋困難重重,原因之一是建造業界面對人手短缺。...
美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出,5月份工廈租務錄670宗,按月升約30%,錄約220宗註冊按月升近7.4%,金額16.87億,按月跌7.4%。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處...
近期商廈市況雖然呆滯,只要價格低企,仍不乏捧場客,灣仔富通大廈中層全層以7600萬易手,平均呎價1.2萬,屬逾10年來低位,買家既是本地投資者,亦是老牌家族。 近期有內地買家購入商廈,本地投資者...
美國聯儲局暫停加息,利好市場氣氛,加上部分業主願意增加議價空間,二手睇樓及成交量均輕微回升。中原副區域營業經理陳鵬俊表示,將軍澳日出康城2A期領都1座高層RA室,面積964方呎,最新以1145萬易手,...
鼎珮旗下長沙灣現樓項目睿峰,昨日錄得1宗成交,其中6樓A室,面積639方呎,3房間隔,成交價超過1636萬,呎價高見25606元,創2月初重啟銷售步伐以來,3房最高呎價紀錄。發展商表示,項目2月初至今...
新地發展的屯門NOVO LAND 2A期,上周六進行次輪銷售,錄得不俗銷情。新地副董事總經理雷霆表示,項目次輪銷售沽出約190伙,在短短9日之內合共沽出逾9成可供發售單位,套現超過23億,而整個NOV...
本港與內地通關後,不少大灣區全新住宅項目來港推售;其中,旭日國際集團及富元集團合作發展的項目中山108,總投資超過100億,以打造地標綜合發展項目,未來將集合住宅、商業及酒店等於一身,銳意打造該區新地...
每年的7、8月是學期結束和畢業月份,也是不少應屆港漂畢業生租房的旺季。港漂學生習慣在群裏或港漂圈裏找學姐學長轉租,但是最容易踩坑。一來房子素質未必有保證;二來他們有機會在沒有正式簽約的情況下,向學弟學...
租置回收單位 恒常化出售獲批 輪候公屋大排長龍,房屋委員會資助房屋小組委員會昨通過2023/24年度公屋編配估算,約有2.41萬個單位,包括約8,500個新單位及約1.56萬個回收單位可供編配,...
屬港人首次置業項目的荃灣油柑頭住宅地,將於下周五招標,8月18日截標,須提供至少1,940伙。 該項目可建樓面逾104.62萬方呎,不包括須興建展能中心等政府樓面。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚...
未補價第二市場交投隨大市回落,根據香港房屋委員會資料,6月同類市場公屋及居屋暫錄31宗成交,較5月同期錄39宗,按月下跌約20.5%。 該會資料又顯示,5月全月暫錄299宗第二市場成交,與4月全...
多個市區新盤連環出擊,最新加入搶客行列的恒基地產(00012)啟德HENLEY PARK以快打慢,部署於下周初上載樓書,緊接開放示範單位,趕在端午節前公布首張價單。 晉環4562萬成交 恒...
首季10大城市平均漲8% 港挫3.6%包尾 隨着各地全面復常,物業租賃需求顯著升溫,一份最新報告指出,全球10個主要城市今年首季豪宅租金指數,按年同期漲約8.5%,而大多數市場租金亦創紀錄,其中...
二手交投再次進入冰河期,加上息口仍有上調機會,樓價跌勢持續。地產代理行一份反映主要二手屋苑價格走勢的樓價指數,按周再挫約0.48%,3周累跌約1.13%。藍籌屋苑再錄蝕讓,紅磡黃埔花園兩房單位「捱過」...
【明報專訊】規劃署早前向城規會提交文件,建議就地積比轉移設立機制,並以油麻地及旺角重建為試點,日後申請人可將地積比率,由「送出地盤」(sending site)轉移至「接收地盤」(receiving ...
【明報專訊】一如巿場預期,美國聯儲局本周議息後未有加息,不過點陣圖反映聯儲局成員傾向認為仍有兩次加息合共半厘的機會(見圖1),而主席鮑威爾更暗示或要兩年後才開始減息。事實上,美國最新通脹率雖跌至4%,...
【明報專訊】再有財團透過強拍補充土儲,由投資者伍登輝及曾祥顯持有大部分業權的西半山燕貽大廈,昨日獲土地審裁處批出強拍令,底價10億元,較2019年3月申請強拍時,估值約5.0189億元,高出逾4.98...