《住房租賃條例》實施 租客遇糾紛有法可依

【本報綜合報道】中國首部專門規範住房租賃活動的行政法規《住房租賃條例》，今日開始正式實施，共有七章50條，針對目前住房租賃市場出現的問題。新規強調租客遇違法或侵權行為時，可根據不同狀況向住建、消防、市場監管和公安機關等部門投訴或舉報。 按情況可向不同部門投訴 新規規定，租客若與住房租賃企業、房地產經紀機構有糾紛，或遇擅自改造房屋結構、違規隔斷出租等違反建築安全、房屋用途變更等行為，可找住建部門投訴；出租單位消防設施不達標、消防通道堵塞等安全隱患，可找消防部門等。新規要求出租人、中介和租客均需到有關部門辦理房屋租賃備案，中介機構若未按要求完成備案將面臨罰款。此規定可更好保障租賃雙方的合法權益，也有利於整治市場長期存在的「二房東」現象。 全國租屋新規實施後，各地需要結合當地實際情況，推出地方性住房租賃條例。各地也需要強化監管的執行力度，對各類違規行為處以限期改正和處罰等，令租屋糾紛愈來愈少。