政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
筆者日前應邀出席由中華總商會舉辦的樓市講座,演講的題目是「從投資角度看兔年樓市」。 雖然疫情困擾香港3年多,經濟受到嚴重創傷,樓市交投也處於谷底,但依然沒有減少大眾對房地產的興趣,整個中總的演講...
隨着中港恢復通關,發展商均想吸引內地客購買力,其中葵涌新式工廈樓花項目iCITY亦推出五一置業優惠,首3名買家可獲1.8萬元現金獎賞錢。而iCITY至今累售183伙,平均呎價約9,248元。 累...
葵涌打磚坪街、和宜合道一帶的工業區,近年有不少工廈展開重建,以重建成新式工廈及數據中心為主,其中8個項目涉及逾180萬平方呎樓面,包括金朝陽(00878)旗下重建項目iCITY。 iCITY備1...
世界通脹依然向上,5月美國加息0.25厘機會約78%,但世界銀行行長馬爾帕斯預料,今年全球經濟增速將放緩至2%。筆者相信距離加息尾聲不遠,會對本港以至世界樓市及股市或有正面影響,進入轉角市,置業人士及...
中港全面通關效應,豪宅租務需求急升。市場消息透露,山頂白加道2號摘星閣一幢洋房,實用3,042平方呎,以月租約28萬元租出,實呎租約92元。 美聯首席區域營業董事方富義表示,港島山頂、南區4月租...
市場消息透露,粉嶺樂業街豐隆廣場2期低層3、5室連平台,面積約4,194平方呎,上月以1,510萬元易手,呎價約3,600元。新買家為老牌校服店金綸服裝有限公司。據悉,金綸服裝於1962年成立,經營校...
由萬科香港或相關人士收購的牛頭角定富街舊樓,將於本周五(28日)下午3時進行強拍,拍賣底價逾4.5億元。 是次拍賣物業涉定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓。項目由1...
【本報訊】由鼎珮持有的長沙灣睿峰,推出5伙本周六(29日)招標。鼎珮合夥人馬宣義表示,項目自今年2月起累售67伙,套現逾7億元,當中逾半為2房戶型,反映2房戶需求殷切,故加推5伙2房應市。 美聯...
通關後樓市轉勢向上,個別教會機構趁勢加入沽貨行列。在港手持至少20項物業的基督教香港崇真會,剛以1,050萬元減持鰂魚涌太古城一伙3房,屬該會短短3個月兩度沽貨,套現1,750萬元。 據消息指,...
【本報訊】市區大碼豪宅備受追捧,連日錄得多宗成交,其中跑馬地名廈樂景園一個3房單位,剛獲買家斥1億元購入,不論樓價及呎價俱追平該屋苑歷史紀錄。 造價呎價 追平高位紀錄 消息指,上述樂景園中...
【本報訊】市況疲弱,二手交投量按月大為減少,10大屋苑中暫以鰂魚涌太古城成交量超越上月全月,月內又以2房交投為主,包括最新恒天閣高層戶以呎價2萬元易手,為月內第3宗,但屋苑均價按月回落2%。 本...
【本報訊】政府加快發展綠化用地,3幅位於將軍澳的綠化地正式向城規會申請發展公營房屋,合共提供近7,400伙,部分距離港鐵站約10分鐘步程,料最快於2027/28年起落成。 該3幅用地分別位於將軍...
新地(00016)發展的大埔白石角University Hill,落實於本周六(29日)首輪銷售160伙,折實437.24萬元入場,暫收6,000票,明日截票。 新地副董事總經理雷霆表示,項目自...
啟德新盤戰揭開序幕,由6大發展商合作的地王級新盤天瀧,昨敲定下周五(5月5日)起標售首批116伙,全涉3及4房,最大實用面積1,428平方呎。而市區上車盤亦發動銷售攻勢,旺角利奧坊•壹隅及鰂魚涌THE...
四大零售核心區中,以中環較多獲奢侈品牌租用。消息指,中環雲咸街多層舖位,獲國際品牌以每月約50萬元租用,作品牌旗下化粧品專門店。 市場消息指,中環雲咸街錄舖位租務成交,涉及地段52號地下至3樓,...
首季舖位租務有所反彈,惟租金及空置率仍未重返疫情前水平。相信在港府加碼推廣活動下,不論本地及旅客消費氣氛將更理想,下半年整體租務活動定增加,商舖市場將表現較佳。 隨着本港復常,中港亦全面通關,近...
通關後首個五一黃金周將至,旅客重返帶動舖位租務增。美聯工商舖統計4大核心區共746間「吉舖」,空置率稍回落至10%,而近期藥房擴充最積極,包括西洋菜南街地舖剛獲藥房25萬元預租。 業界料,今年底...
【本報訊】觀塘發生奪命工業意外。昨日傍晚6時許,執法部門接獲巧明街100號友邦九龍大樓保安員報案,指一名姓成(73歲)男清潔工人,疑於大廈高層意外墮進升降機槽內。消防接報後派出7輛消防車及3輛救護車趕...
【本報訊】屋邨互助委員會去年除夕解散,房屋局表示,房屋委員會共有約1,200個互委會辦事處,已探討收回後的用途,其中約200個辦事處位於公屋保安閘範圍內,會優先改建為住宅用途,或供屋邨內部使用。 ...