本月至今,清水灣半島暫錄7宗買賣,實用面積呎價9,466元,建築面積7,350元。目前,屋苑有80個單位待沽,入場費由490萬元起。 利嘉閣溫錦駒指,該行剛促成清水灣半島5座中層E室成交,實用面...
銀湖•天峰鄰近馬鐵站,設大型會所,深受用家歡迎,屋苑本月暫錄9宗成交。 中原柳發利表示,分行最新錄得8座低層H室易手,實用面積690平方呎,建築面積909平方呎,3房套房間隔,以728萬元沽出,...
美聯鄧涇渭表示,該行促成朗庭園2房單位成交,換樓客以418萬元承接。 剛成交為朗庭園2座高層A室,實用面積426平方呎,建築面積564平方呎,2房間隔,業主微減2萬元,以418萬元成交,實用面積...
政局不穩但未有影響樓市交投,世紀21奇豐李嘉文表示,該行促成沙田第一城低層單位以358萬元轉手,原業主持貨3年,帳面獲利163萬元。 成交為沙田第一城41座低層B室,實用面積284平方呎,建築面...
上車需求持續,九龍區細價樓有價有市,昇悅居一個1房戶,以503萬元易手。 中原程智聰表示,昇悅居新近錄得5座中層A室易手,實用面積378平方呎,建築面積498平方呎,1房間隔,向正南,望內園景,...
黃埔花園睇樓人流仍然高企,惟買賣雙方的造價差距未有收窄,令屋苑交投略為膠着。 中原林穗華指,新近促成黃埔花園11期10座低層D室,實用面積505平方呎,建築面積597平方呎,2房間隔,外望內園球...
近期區內睇樓量不俗,但買家入市態度仍然審慎,新樓喜雅一個實用面積457平方呎單位,以588萬元轉售。 香港置業方文偉表示,剛獲承接單位為喜雅1座極高層D室,實用面積457平方呎,建築面積547平...
維港灣一個3房連多用途房海景單位成交,買家無睇樓斥資1,358萬元入市。 美聯周錦輝表示,成交為維港灣9座低層B室,實用面積786平方呎,建築面積1,052平方呎,為3房連多用途房間隔,向西南,...
剛收樓的遠晴,續錄得租務入伙個案,其中高層C室,以1.62萬元獲承租。 美聯周永業指,遠晴高層C室,實用面積275平方呎,1房戶,望山景及鯉魚門海景,戶主於9月中以1.65萬元放租,近日由外區客...
樓齡達56年的海德大廈一個3房戶,減40萬元獲承接。 中原李展恆表示,銅鑼灣百德新街53號海德大廈,錄今年首宗成交,分行促成中層F室,實用面積703平方呎,建築面積900平方呎,3房間隔。 ...
匯豪峰一個2房戶,以768萬元交吉易手。 中原趙鴻運表示,匯豪峰極高層C室,實用面積473平方呎,建築面積635平方呎,2房間隔,望外園景及部分海景,附有雅致裝修。 業主10月初放盤,叫價...
帝華臺一個中層實用面積691平方呎戶,減130萬元,以970萬元沽出。 利嘉閣張嘉榮指出,帝華臺中層A室,實用面積691平方呎,建築面積934平方呎,套3房間隔,外望樓景,業主原索價1,100萬...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 佔中重創香港!樓市何去何從?很多人都問我樓市最新看法,我樂意分享,很多人都想看清形勢再評論,我不同意。 作為專業的地產代理,不單止要如實反映,...
沙田玖瓏山為第四季樓市的焦點住宅項目,昨日發展商率先開放示範單位予傳媒參觀,單位以「春、夏」作為主題,營造濃濃暖意。 由嘉里(00683)及信置(00083)等發展的玖瓏山,合共提供973伙,為...
二手樓市於10月份表現呈膠着狀,10大屋苑大部分交投量按月進一步回落,惟呎價不跌反升,而且陸續有高價出現,此反映出佔中事件對樓市的影響已淡化。 港島區而言,三大屋苑中以康怡花園表現較戲劇化,自月...
平均樓齡逾40年的荔枝角美孚新邨,平均實用面積呎價終於在第三季度登上萬元之位,與鄰區四小龍看齊,但面對着盤源補充緩慢下,加上業主惜售,交投持續於低位橫行。 中原西九龍長沙灣喜雅分行經理雷澤麟指,...
撰文:黃應年 利嘉閣(工商舖)地產董事 欄名:專家論市 執筆時是10月24日,佔中行動踏入第28天,雖然事件影響投資氣氛,令市場上部分投資者持觀望態度,但10月份大額工商舖成交,仍錄得總成交金...
整體投資市場略為轉淡,惟工廈市場表現最為理想,市場錄多宗全幢工廈買賣,亦有不少財團出價洽購,料作活化。 佔中後投資氣氛一般,而市場所錄得的大額成交,幾近全數集中在工廈市場上,單計葵涌區,至少錄5...
本年核心區舖位租金面對下調壓力,加上佔中爆發,核心區屢現舖位交吉及減租情況,業界料舖位租金與售價續跌。 據第一太平戴維斯指,由於內地旅客的消費減少,由年初開始零售業的表現明顯放緩,租金持續下跌。...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 租金持續攀升,大大加重租樓一族的住屋開支,面對高租值下,有舊租客為免麻煩,臨近約滿前主動與業主傾續租,只要新租金加幅合乎自己預算,舊租客亦按兵不動續租原本所租住單...