2017-10-12
星島日報
(星島日報報道)公屋輪候時間不斷延長，林鄭月娥昨建議將「綠置居」計畫恒常化，以加快公屋租戶流轉，並率先將約四千八百個位於火炭的新落成公屋單位，於明年底轉作「綠置居」發售。她直言政府房策會以置業為主導，並指「綠置居」有利無害，既鼓勵有能力的公屋租戶按置業階梯向上流，同時可騰出同等數量並分布各區的公屋單位予輪候公屋人士。另外，政府亦計畫將「白居二」計畫恒常化，鼓勵二手居屋市場。
新蒲崗景泰苑今年年初作為「綠置居」先導計畫推出，折扣率定於六折的八百多個單位獲一萬六千人申請，超額認購約十八倍。
林鄭月娥在施政報告中表明房屋政策以置業主導，令市民「落地生根，以香港為家」。她表示從景泰苑經驗可見，不少公屋租戶都有置業的訴求，而「綠置居」亦可售給合資格的綠表人士從置業階梯上「跳了一級」。
她又特別強調因「綠置居」業主遷出而騰空的公屋單位，遍布港九新界，可讓輪候公屋人士有更多選擇，形容是「有利無害」。
政府消息人士表示，雖然房委會要在今年年底才完成景泰苑的分析，初步顯示公屋流轉情況良好。因準備推出的四千多個火炭「綠置居」單位會於一九至二〇年落成，當明年年底推售該批單位後，騰出的單位只需翻新即可讓輪候人士「上樓」，當中只會造成輕微延遲，並不會太影響輪候時間。
同時，消息人士承認如未來要大規模興建「綠置居」，新建成的公屋單位的確會減少，但正如上述的流轉效果，整體公屋單位供應影響不太。而一些用來安置受重建影響居民的公屋項目，就相信不會改為「綠置居」出售。而「綠置居」亦會按市場情況推出，沒有硬性指標，如需求下降就可轉為公屋供應。
另外，政府亦建議將可供白表人士購買未補價二手居屋的「白居二」計畫恒常化。消息人士表示，現階段未有就推出的「白居二」數量有定論，將留待持分者討論。現時全港可於二手市場向白表人士出售的居屋單位有三十八萬個。