中環中央廣場雖略為偏離區內最核心商廈地段,但勝在自成一格,地段舒適,景觀優質。 中央廣場位於雲咸街60號,於01年落成,現由信置(00083)及南華中國(00413)持有。交通上,大廈位處中區半...
近年日式拉麵風潮強勢登陸本港,成功吸引大批年輕人,為日式拉麵店帶來龐大商機,不惜高價承租核心地段舖位。 美聯旺舖營業董事呂炳坤表示,市場持續錄得日式拉麵店高價落戶傳統核心區的租務成交。例如銅鑼灣...
近半年新盤浪接浪,而且發展商提供極可觀佣金予地產代理,為業界提供有利擴充空間,10月份市場再錄數宗地產代理公司租務個案。 美聯旺舖營業董事唐德財表示,近日市場連錄多宗地產代理行承租舖位個案。例如...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 不經不覺,佔中事件已持續超過一個月,近期樓市亦開始陸續有不同之負面聲音傳出。 第一,美國聯儲局剛宣布結束持續6年之量化寬鬆政策,意味息...
撰文:東尼 欄名:八通天 佔中對整體投資市場有影響,不過工廈市場卻非常熱鬧,相信因為活化工廈作長線投資,受佔中影響較輕。 佔中後物業投資買賣宗數減少,整體投資氣氛一般,惟工廈買賣一枝獨秀...
踏入第四季大額成交仍然主導市場,佔中運動下交投減,市場仍錄多宗逾億元成交。大額交投旺,有業主亦趁機放售九龍灣逾萬呎商廈樓面,涉及1.75億元。 過去一個月,商廈市場上至少錄4宗逾億元成交,當中有...
佔中運動影響下,10月份商廈市場交投呆滯,代理指出10月份上半月,商廈交投按月減少近3成,金鐘力寶中心交投停滯近1月份,上周錄佔中後首宗成交。 根據美聯工商舖研究部市場資料顯示,10月1日至15...
欄名:市場快訊 迎海3期熱賣帶動下,同屋苑二手呎價創新高,迎海1期二手單位呎價高見12,777元。 市場消息透露,迎海1期5座高層A室,實用面積497平方呎,剛以635萬元易手,平均呎價1...
欄名:市場快訊 投資者拆售上環泰達中心反應不俗,消息指項目再售出兩層,涉及物業19及20樓,每層面積約2,173平方呎,合共以約4,085萬元易手,平均呎價約9,400元。 另第一太平戴維...
欄名:市場快訊 第一太平戴維斯表示,獲業主委託放售青衣工業中心第二期地下21、28及32號單位,面積約7,518平方呎,擁約18呎樓底,單位現交吉出售,意向價為7,600萬元。 另該行獲委...
欄名:市場快訊 EPRC經濟地產庫資料顯示,北角半山威景臺剛錄兩宗車位摸貨(以確認人身份轉售)成交個案,投資者持貨半年獲利76萬元離場。 資料顯示,投資者於今年4月份,以192萬元購入威景...
【本報訊】高力國際報告指出,環球投資者對亞洲物業仍具信心,惟明年有可能加息,39%認為亞洲投資條件有改善(仍樂觀),較去年為低,但仍有26%投資者願意投資香港物業。 高力國際發布2015年全球投...
中區商廈租務似乎未有受佔中影響,消息指,近日中環花旗銀行廣場錄3層全層租務交投,其中醫療中心承租2層,呎租約80元。 市場消息指,花旗銀行廣場3及4樓全層,每層面積約1.4萬平方呎,合共約2.8...
【本報訊】將成為未來幾年住宅供應庫的屯門及掃管笏14幅用地改劃,規劃署決定不接納大批由發展商及公眾的反對意見,重申住宅需求緊張,料將於本周五獲城規會通過改劃。 技術評估 適合改劃 城規會早...
【本報訊】10月份樓花按揭註冊大幅飈升1.3倍至1,019宗,創逾5年新高;而現樓按揭則微升0.7%至8,502宗。 首10月達6446宗 升4成 經絡按揭表示,10月份樓花按揭註冊大幅飈...
【本報訊】資深投資者黎金元近期頻頻入市,最近再斥資1.1億元,連車位購入中半山愛都大廈3座高層單位,呎價3.8萬元。 另淺水灣華景園2座低層單位,最近以2,350萬元售出。 據土地註冊處資...
【本報訊】《福布斯》(Forbes)最年輕富豪紀凱婷以近9,192萬元,購入恒隆地產(00101)九龍站君臨天下2座高層B室,實用呎價約5.45萬元,折扣率達11%。 《福布斯》最年輕富豪購入 ...
業界人士指出,受新居屋將推售影響,細價樓市場睇樓量轉活,青衣區過去兩天錄得近10宗成交,其中翠怡花園更錄得一日內先賣後買的「串燒」成交個案。 高層365呎 418萬售 美聯物業區域營業董事...
隨着5,000「白居二」名額漸用盡,近月綠表公屋及居屋市場交投萎縮,上月全月僅錄109宗成交,是今年最淡靜的月份。 市場估計造價將隨成交量回落,2房單位率先跌價。 房委會網上資料顯示,剛過...
由嘉里(00683)、信置(00083)等合作發展的沙田新盤玖瓏山,近日開放示範單位予公眾參觀,信置執行董事黃永光昨日聯同物業發展及管理團隊,專程到項目展銷廳參觀,其間與信置營業部聯席董事田兆源及嘉里...