【明報專訊】長實（1113）於特首林鄭月娥公布施政報告後翌日、以折實平均實呎29,363元，首推50伙的中環嘉咸街17個月樓花MY CENTRAL，市場消息指昨天首日接獲超過100票，以首推單位計超額1倍。代理並稱，項目設於中環中心的示範單位，昨日吸引逾千人參觀。
MY CENTRAL是施政報告出台後，首個開價的全新盤，發展商提供最高22%直減折扣，首批50伙折實平均實呎29,363元，其中實用面積674方呎2房戶，折實1773萬元起，預計長實日內上載銷售安排、下周尾段正式發售。另外，長實同系荃灣西海之戀，明日會重新發售7伙早前撻訂的單位，加價2%至5%。
土瓜灣翰畋開價參考啟德盤
另一方面，由「保齡球大王」楊氏家族發展的土瓜灣美善同道78號至80號新盤，正式命名為翰畋，並委託利嘉閣作獨家代理。高譽投資總經理楊敏健表示，家族早於90年代已涉足地產界，今次推出的翰畋，為家族首個發展的全新盤，提供92個單位，全為實用面積200餘至300餘方呎一房戶，項目已獲批預售樓花，最快下周上載樓書及開價，價錢會以啟德新盤作參考，並擬於月內開售，樓盤兩個示範單位及售樓處設於尖沙嘴。
翰畋前身為公務員合作社泳苑，楊氏表示，該公司於2012年以1.32億元收購有關項目。資料顯示，項目早前向政府補地價，涉金額約1.79億元，以總樓面為3.87萬方呎，每方呎約4624元。