匯豪峰一個2房戶,以768萬元交吉易手。 中原趙鴻運表示,匯豪峰極高層C室,實用面積473平方呎,建築面積635平方呎,2房間隔,望外園景及部分海景,附有雅致裝修。 業主10月初放盤,叫價...
帝華臺一個中層實用面積691平方呎戶,減130萬元,以970萬元沽出。 利嘉閣張嘉榮指出,帝華臺中層A室,實用面積691平方呎,建築面積934平方呎,套3房間隔,外望樓景,業主原索價1,100萬...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 佔中重創香港!樓市何去何從?很多人都問我樓市最新看法,我樂意分享,很多人都想看清形勢再評論,我不同意。 作為專業的地產代理,不單止要如實反映,...
沙田玖瓏山為第四季樓市的焦點住宅項目,昨日發展商率先開放示範單位予傳媒參觀,單位以「春、夏」作為主題,營造濃濃暖意。 由嘉里(00683)及信置(00083)等發展的玖瓏山,合共提供973伙,為...
二手樓市於10月份表現呈膠着狀,10大屋苑大部分交投量按月進一步回落,惟呎價不跌反升,而且陸續有高價出現,此反映出佔中事件對樓市的影響已淡化。 港島區而言,三大屋苑中以康怡花園表現較戲劇化,自月...
平均樓齡逾40年的荔枝角美孚新邨,平均實用面積呎價終於在第三季度登上萬元之位,與鄰區四小龍看齊,但面對着盤源補充緩慢下,加上業主惜售,交投持續於低位橫行。 中原西九龍長沙灣喜雅分行經理雷澤麟指,...
撰文:黃應年 利嘉閣(工商舖)地產董事 欄名:專家論市 執筆時是10月24日,佔中行動踏入第28天,雖然事件影響投資氣氛,令市場上部分投資者持觀望態度,但10月份大額工商舖成交,仍錄得總成交金...
整體投資市場略為轉淡,惟工廈市場表現最為理想,市場錄多宗全幢工廈買賣,亦有不少財團出價洽購,料作活化。 佔中後投資氣氛一般,而市場所錄得的大額成交,幾近全數集中在工廈市場上,單計葵涌區,至少錄5...
本年核心區舖位租金面對下調壓力,加上佔中爆發,核心區屢現舖位交吉及減租情況,業界料舖位租金與售價續跌。 據第一太平戴維斯指,由於內地旅客的消費減少,由年初開始零售業的表現明顯放緩,租金持續下跌。...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 租金持續攀升,大大加重租樓一族的住屋開支,面對高租值下,有舊租客為免麻煩,臨近約滿前主動與業主傾續租,只要新租金加幅合乎自己預算,舊租客亦按兵不動續租原本所租住單...
有蘇豪東之稱的西灣河區,當中兩大臨海新貴屋苑——嘉亨灣、逸濤灣,兩者在戶型、觀景上也類近,連租值叫價也相若,2房租金門檻由2.2萬至2.4萬元不等。 嘉亨灣合共5座,提供由1房至3房套房另工人房...
欄名:豪宅小百科 百年順大廈目前約有4間放售,當中3間為交吉戶,叫價介乎3,400萬至4,400萬元。最平一間為低層B室,望樓景,連車位叫價3,400萬元。...
中半山麥當勞道的豪宅,一般樓齡也在35年以上,僅少數如菁英臺及麥當勞道11號,為9年及12年樓。不過由於該區鄰近中環,向來有價有市。 中原豪宅Stately Home中半山副分區聯席董事李建榮稱...
欄名:市場快訊 大埔比華利山別墅湖景道單號屋銀主盤,昨日由忠誠拍賣行推出拍賣,單位實用面積6,697平方呎,拍賣開價1.17億元。 物業吸引數組買家競投,競投至1.43億元未再獲承價,未到...
欄名:市場快訊 市場消息透露,又一村安華閣高層相連單位,實用面積約2,388平方呎,剛以約3,700萬元易手,呎價15,494元。原業主於2008年以約2,500萬元購入,持貨6年,帳面獲利1,...
【本報訊】北角馬寶道M28商場昨日開售,市場人士指,首日沽出約90個舖位。 88萬入場 主銷韓國產品 投資者羅家寶、陳秉志等旗下北角M28商場,昨日進行拆售,商場提供268個舖位,入場費為...
港島區舊樓具重建價值,據悉,北角馬寶道1號舊樓地舖,以約1億元易手,呎價高達9萬元。有指買家為恒地或有關人士,該集團近年積極收購該地段舊樓。 持貨13年 舖位升值逾6倍 北角馬寶道1A號地...
【本報訊】除深水埗海壇街項目外,市建局亦積極推展區內的僑蔭街項目,已有82%業權被收購,擬引用《收回土地條例》收回餘下業權,以建80伙單位,項目最快可於2020年落成。 據了解,深水埗僑蔭街及九...
【本報訊】市建局深水埗海壇街兩個重建地盤,今天截收意向書,麗新發展(00488)將會參與。兩個項目合共可建914伙單位,估值合共約24億元,樓面呎價約3,700元起。 兩項目今截收意向書 ...
「佔中」爆發初期,市場轉趨觀望,屯門400萬元以下放盤量不跌反升。截至昨日最新統計數字顯示,上車盤存量急速回落,反映上車一族已消化「佔中」影響,重拾置業信心。 根據祥益地產統計數據顯示,踏入10...