（星島日報報道）近期新盤銷情佳，中區豪宅盤早前八十伙即日售罄，昨日將軍澳晉海錄亦約六千準買家登記，最終只有排前面的六百三十三人有揀樓機會，餘下五千多人成為向隅客。有學者指出，雖然新盤火熱， 市民置業信心未減，但對後市有保留，不明朗因素依然多。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，《施政報告》前，市民料政府有調控樓市措施，部分抱觀望態度，未輕易入市，但報告出台後，政府雖增加資助房屋供應，設首置上車盤、綠置居恆常化等，但沒有進一步加辣，市民信心大增，剛性需求釋放。
他續說，現時新盤火熱，但市場即將步入加息周期，資助房屋新政策將會具體化，對後市有影響，加上目前樓價高企，未來不明朗因素多，市民不應過分樂觀，置業要量力而為。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為，近期兩個新盤暢旺，其本身各有賣點，中環My Central定位豪宅盤，定價屬區內平價，加上區內新盤甚少，故對投資者有吸引力。新地旗下將軍澳晉海II，於日出康城區內，屬價位最高新盤，但基於品牌效應下，加上區內配套愈見完善，亦受買家追捧。