撰文:唐榮 欄名:專家樓論 消委會早前發表的《一手樓銷售研究報告》,昨日消委會更與地產建設商會進行交流,估計仍是各自表述,情況就如多年前立法過程相若。 《一手樓銷售研究報告》是由消委會就...
欄名:市況直擊 多個新盤開售,不單帶動市場氣氛,一手向隅客更回流至二手市場,港灣豪庭因為較多的放盤,令本月二手交投受惠,11月暫有20宗成交,實用呎價約1.35萬元。 本月暫錄20宗成交 ...
11月至今,豪景花園累錄4宗買賣成交,實用面積呎價8,438元,建築面積呎價5,840元,最新易手的2房戶,成交價為298萬元。 利嘉閣姚頌溏指,該行錄得豪景花園6座中層D室成交,實用面積358...
中原韓敬業表示,居屋怡雅苑最新錄得E座怡亮閣低層4室成交,實用面積554平方呎,建築面積710平方呎,以居二市場價304萬元易手,實用面積呎價5,487元,建呎4,282元。 買家為上車客,見單...
世紀21奇豐譚培坤表示,該行促成沙田第一城低層單位連租約以453萬元轉手,買家鍾情回報高而入市。 成交為沙田第一城8座低層B室,實用面積451平方呎,建築面積544平方呎,3房間隔,不設窗台,向...
美聯陳添鑫表示,一手新盤續推,帶動市民入市情緒。該行促成上水中心2房單位成交,用家以355萬元承接。 剛成交為上水中心1座低層D室,實用面積351平方呎,建築面積465平方呎,2房間隔,由370...
居屋嘉峰臺一個3房戶以自由市場580萬元易手,創屋苑新高價。 富誠李文傑表示,嘉峰臺5座高層B室,實用面積588平方呎,建築面積691平方呎,3房2廳,向東南外望開揚景,以自由市場價580萬元易...
現崇山再添一宗成交,令本月交投增至7宗。 中原呂燕萍表示,現崇山5B座高層B室,實用面積812平方呎,建築面積1,056平方呎,3房套房間隔,另設多用途房,坐東南,屬屋苑優質戶,連租約以1,38...
西九四小龍本月交投加快,買家見新盤銷情理想,加上房協項目喜盈開售在即,為免樓價進一步上揚,決定加快入市步伐。 中原歐陽振邦表示,昇悅居1日連錄兩宗成交,其中2座中層G室,實用面積517平方呎,建...
黃埔花園一個3房套房連工人房單位,以885萬元易手 美聯殷勒麟表示,黃埔花園10期3座低層H室,實用面積708平方呎,建築面積800平方呎,屬3房套房連工人房間隔,成交價約885萬元,實用呎價1...
二手成交平穩,鯉景灣本月至今約8宗成交,一個實用面積520平方呎單位,以670萬元易手。 香港置業蔡俊鵬表示,近期區內二手交投氣氛不俗,本月至今,鯉景灣暫錄8宗成交。該行剛促成鯉景灣安明閣低層E...
丹拿花園零交吉盤,一個套3房獲用家以860萬元連約購入。 中原林龍南指出,丹拿花園4座中層E室,實用面積674平方呎,建築面積815平方呎,套3房,向東南。 物業叫價860萬元,最終零議價...
御皇臺一個高層戶,由外區用家斥680萬元入市。 美聯楊德俊表示,該行剛促成御皇臺高層A室,實用面積469平方呎,建築面積652平方呎,2房間隔,以680萬元易手,實用面積呎價14,499元,建築...
金寶花園一個2房戶以502萬元易手,創屋苑分層新高。 中原周世康透露,區內坐享南港島線鐵路效應,區內細價樓樓價上升空間大,價錢亦跑贏大市。 分行剛促成金寶花園1座高層A室,實用面積363平...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 房委會通過明年3月將再推出新一期白居二計劃,筆者對這個決定絕對歡迎,因為在供應不足下,理應增多一個上車渠道,何況二手市場價格的確比政府新建居屋平得多...
欄名:十大屋苑行情 二手交投從後趕上,10大屋苑過去一周交投顯著回升,其中龍頭屋苑太古城出現兩日錄10宗成交。 太古城10月僅錄有18宗成交,為今年以來單月第三低成交量。據上周統計,11月...
爾巒屬元朗錦上路首個大型住宅,一個多月前正式入伙,屋苑集高、中、低座住宅於一身,並兼備獨立洋房,屬區內罕見,入伙以來以租賃成交為主。 中原元朗尚悅分行高級資深客戶經理黃暉樹指,爾巒屬區內鮮有的低...
活化工廈帶動成交,據美聯工商舖指,下半年暫錄12宗全幢工廈成交,涉資64.41億元。 政府於2010年推出「活化工廈」政策,透過較優惠的補地價更改大廈用途,以鼓勵業主進行改裝或重建,釋出更多樓面...
11月份商舖買賣略為轉淡靜,美聯工商舖認為,因目前舖位投資者轉審慎,故多作長線投資,呈現舖位成交金額兩極化。 第三季舖位買賣較熾熱,而踏入10月份,投資市況略為放緩,加上佔領事件爆發,商舖買賣漸...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 2010年至今接連推出3項辣招,對二手市場最大影響是盤源持續處於低位,其次,換樓客換樓意慾減,有潛在換樓客處於辣招下,即使自住單位牆壁殘破、窗戶入水、浴缸漏水,也...