2014-11-28
經濟日報
爾巒屬元朗錦上路首個大型住宅，一個多月前正式入伙，屋苑集高、中、低座住宅於一身，並兼備獨立洋房，屬區內罕見，入伙以來以租賃成交為主。
中原元朗尚悅分行高級資深客戶經理黃暉樹指，爾巒屬區內鮮有的低密度式屋苑，論伙數不足800戶，規模不算大，但屋苑提供多樣化特色戶，屬同區罕見。
2房需求殷 月租1.3萬起
屋苑分作獨立洋房及高、中、低座住宅，前者發展商尚餘部分單位，後者一手市場早已全數售罄，買家只能於二手市場物色心儀單位。
黃氏表示，目前市場有約10餘個賣盤，以3房以上戶型居多，叫價由750萬元起，租金由17,000元起步。至於兩房，既因供應有限，故不論租、賣盤現時也欠供應，畢竟屬全新屋苑，其實用面積約400餘平方呎的兩房，市場需求甚大，以租值而言，兩房租金門檻為13,000餘元。
低密度屋苑 戶型多元化
爾巒最大的賣點是低密度規模及戶型多元化見稱，分層單位分布於高、中及低座，其中，高、中座以提供兩房至4房套房不等，低座更悉數提供大屋則，中、低座更備有面積偌大的底層連花園單位及頂層複式連空中花園戶。
另外，屋苑會所設施齊全，其中，會所內設有5個泳池，並安排高爾夫球車接載住客出入。
位置上，屋苑自成一國，可坐擁開揚山景及河景，但對外交通需依靠車輛代步，除自行駕車外，屋苑目前提供四線住客專車，往返西鐵元朗站、錦上路站及港鐵九龍站等，最近車程約數分鐘。屋苑外圍的商場部分，目前已有便利店營業，日後將有咖啡店、餐廳及超市等開業。
撰文:陳嘉敏