今年上半年本港樓價先升後跌，加上息口持續上揚，市況欠明朗，樓市交投減慢，按揭宗數明顯下降。展望下半年，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預期，年內美國聯儲局將再加息2次，本港銀行有機會跟加最優惠利率(P)0...

美國、歐洲及英國央行領袖最近在歐洲央行論壇均表示，通脹強勁，未來仍然繼續加息。筆者預計7月三地央行將會有加息行動，甚至可能加息不止一次，相距加息尾聲不會太遠。部分世界大城市樓市及股市呈跌後反彈現象。 ...

市區鐵路新盤低價出擊，黃竹坑站港島南岸海盈山4A期昨推出首批88伙，折實最平966.7萬元起，屬港島南岸首批新盤歷來首見不足千萬元入場，折實呎價23,988元起，不論入場價及最低呎價，均平絕港島南岸首...

香港約有30萬份地契於2047年到期，市場早年已開始關注這個問題，有客戶對此方面提出疑問，並查詢會否影響按揭年期之審批。 香港的土地大多並非屬永久業權，而是由政府透過批租土地方式，讓業主有佔用土...

海盈山平均每呎2.79萬 較兩年前低逾9% 再有全新盤低開吸客，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，昨日公布首張價...

【明報專訊】本港樓價仍未收復去年全年超過15%跌幅之際，下半年首個開價的全新市區大型新盤，繼續以具競爭力的價位搶攻市場；嘉里(0683)、信置(0083)、太古地產(1972)及港鐵(0066)合作、...

恒基旗下啟德HENLEY PARK積極部署次輪銷售，項目昨日亦增添成交，並連沽3伙，成交呎價均在2.1萬水平。 HENLEY PARK昨日連沽3伙，單日套現2455.92萬，成交單位包括1A座2...

海盈山昨日開價，首批以低價出擊，折實平均呎價不足2.8萬，發展商是次為買家提供4種付款方法，最高折扣由12%至18%不等，其中最受投資者歡迎的建築期付款，買家須先付首期為樓價10%，餘下90%樓價於入...

受「息魔」的影響，隨着近日本地銀行同業拆息持續高企，不少銀行將短期存款息率調高至4至5厘的高水平，在高存款息率下，投資意慾回落，買樓收租變得不吸引，缺少投資者的入市下，目前樓市成為用家主導的市場，買家...

【本報訊】房屋局局長何永賢昨日（3日）出席立法會房屋事務委員會，就樂建居向議員簡介。有議員質疑，2018年所推行居屋的政策，是將居屋定價與市場脫鈎，改為與市民可負擔水平掛鈎，但當局今次則改為與市場掛鈎...

英國持續加息，主要按揭利率較去年初倍增至逾6厘水平，不少業主大感吃不消，開始體會到「息魔」的威力。供樓負擔沉重，難免影響購買力，為樓市帶來壓力，而樓價下滑會否是必然後果？ 本欄日前談及英國加息周...

今天是2023年下半年第一個交易日。回顧股市，過往半年表現，恒生指數由去年底的19,781點，微跌至現時19,000點水平，跌幅大約為4%，然而樓價指數卻是從去年底的157點止血至現時的167點，升幅...

日前發展局公布，本財年第二季（7月至9月）的賣地計劃。政府擬本季招標2幅住宅地，預期可建約1,740伙，加上私人重建/發展項目約2,310伙，合共提供約4,050個單位。連同本財年第一季（4月至6月）...

今年住宅租金愈升愈有，官方私人住宅租金指數連升4個月，創近1年最長升勢。 由於美國聯儲局暫無意放緩加息，導致「租平過供」情況持續，一定程度遏抑買樓需求，再加上政府推出「高才通」計劃，刺激外來人口...

樓市上半年受惠疫情消退、本港向外通關，住宅成交量較去年同期明顯反彈，樓價亦由去年谷底穩步上揚，但踏入下半年，市場隱憂未除，能否承接上半年氣勢，還看四大因素，包括利淡因素：美國加息步伐、內地經濟走向，能...

【明報專訊】去年底香港銀行1個月拆息曾攀升至5厘之上，之後息口回落，香港樓巿亦隨之出現了價量齊升的小陽春，但近月拆息又再回升至近5厘，樓巿交投即迅速回落，而樓價也變得反覆，反映香港樓巿和息口走勢有密切...

【本報綜合報道】上海交通大學教授陳欣被指在日前舉辦的2023網易經濟學家年會夏季論壇表示，中國不存在房貸壓力大的問題。相關言論引發網民批評，指他不知道人間疾苦。當事人上周五回應稱，事件是斷章取義，引發...

靄華押業信貸（1319）與栢衛資本合作拓展國際房地產私募信貸機構投資管理業務，擬籌組3億美元基金，投資有本地及海外房地產資產作擔保的私募信貸產品。靄華主席兼行政總裁陳啟豪認為，不少投資者在過往2年買入...

美國聯儲局自去年3月以來累計加息5厘，但香港加息步速遠遠滯後美國，至今最優惠利率（P）只合共加了0.75厘。對此，香港總商會總裁梁兆基直指，P已不再是香港息口的有效指標，大家應看港元拆息，近期拆息已抽...

今年上半年主宰樓市是通關因素，但隨着購買力陸續消化，下半年後市走勢將取決於3大因素，包括1.政府微調按揭計劃、2.高才通計劃、及3.加息的影響，能否釋出需求。 ．微調按揭將激活換樓錬 ．高才通...