撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 上周《經濟日報》報道,屋宇署最新資料顯示,去年全年合共71個私人住宅項目動工(以屋宇署接獲上蓋工程動工通知書為準),涉及18,152伙,較2014年按年增1.9...
美聯黃富國表示,該行促成都會駅2期城中駅山景戶成交,造價較去年低16%。 城中駅7座高層C室,實用面積503平方呎,建築面積674平方呎,望山及海景,成交價600萬元,實用面積呎價11,928元...
財政預算案公布前夕,不少準買家轉為觀望,加州豪園日前錄租賃個案,議價後減租1,200元。 中原龍智峰指,加州豪園米路斯徑雙號屋,實用面積1,713平方呎,建築面積2,471平方呎,業主叫租3.6...
祥益地產袁思賢表示,該行促成時代廣場租賃個案,租客為區內客。 時代廣場C座低層11室,實用面積325平方呎,建築面積431平方呎,1房,區內客鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑位於市中心,而且租金符...
世紀21奇豐周淑萍表示,市場錄得銀禧花園山景2房以474萬元易手。 銀禧花園5座高層A室,實用面積506平方呎,建築面積644平方呎,2房,望山景,成交價474萬元,實用面積呎價9,368元。 ...
美林物業林小燕表示,滙景花園本月租務表現一般,至今約錄8宗個案。 新近租出的滙景3座高層C室,實用面積537平方呎,建築680平方呎,2房2廳,外望開揚景致,附有裝修,月租1.55萬元,實用面積...
Q房網張偉基表示,該行剛促成居屋富榮花園買賣成交,由白居二買家以綠表價530萬元承接。 富榮花園4座中層B室,實用面積592平方呎,建築694平方呎,3房,內園景觀,成交價530萬元,實用呎價8...
中原梁植霖表示,美孚新邨本月交投淡靜,至今僅錄得3宗成交;租務亦屬持平,暫錄16宗個案。 該行促成美孚1期百老滙街23號低層A室租務,實用面積582平方呎,建築面積776平方呎,原則2房,最初叫...
香港置業陳子光表示,該行促成港景峯1座中層A室易手,實用面積457平方呎,建築714平方呎,2房間隔,望部分海景及開揚市景,成交價863萬元,實用呎價18,884元。 買家為內地客,須繳付買家印...
美聯周永業表示,筲箕灣區仍有300萬以下物業成交,該行促成金威樓349實呎戶轉售,單位減價22萬元,以298萬元易手。 金威樓樓齡約50年,高層D室,實用面積349平方呎,叫價320萬元,最終以...
健威花園2房海景戶,獲用家以580萬元承接。 中原施長達表示,分行促成健威花園C座低層3室轉手,實用面積456平方呎,2房,另有約20平方呎士多房,坐享單邊永久海景,靚裝修,屬優質罕有放盤。用家...
尚翹峰近5個月來首錄成交,利嘉閣梅衞賢指出,該行促成2座低層D室轉手,實用面積498平方呎,建築面積669平方呎。 原開價860萬元,減60萬元或7%,以市價800萬元沽出,實用面積呎價16,0...
和富中心單邊海景3房戶,以2.9萬元低市價15%租出。 世紀21日昇黃文龍表示,和富中心17座低層A室錄得租務個案,實用面積1,280平方呎,建築面積1,431平方呎,套3房連工人套房,單邊海景...
撰文: 蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名: 專家論市 去年11、12月及今年1月份二手樓宇交投量均低於2,000宗,創出有紀錄以來新低,相信今年2月農曆新年的傳統淡季,肯定也是交投冰封。面對如...
長沙灣福榮街商住地月初以每平方呎地價4,249元批出,而涉及樓面近百萬平方呎的瓊林街商貿地皮亦納入賣地計劃內,料日後將發展成區內指標大廈。 該地皮位於瓊林街及醫局西街交界,佔地約8.3萬平方呎,...
傳統舊區長沙灣加快轉型,汝州西街的熟食小販市場及長順街停車場用地獲批轉作商業發展,連同多項活化項目陸續落成,估計商業樓面增加約290萬平方呎。 臨時熟食市場 改劃商貿地帶 市區商業用地有限...
柯士甸站GRAND AUSTIN於去年底入伙,搶去一批九龍站租客,九龍站1月全月只錄34宗租。 九龍站僅錄得34宗租,與去年12月一樣,但租務交投量仍算低。自THE AUSTIN及GRAND A...
經歷多個月交投量低潮後,九龍站睇樓量反彈3成,惟港股波動大,跌穿萬八點,故影響買家購買意慾。 就算已翻睇、考慮入市的睇樓客,也表明因近期股票表現疲弱,削減信心,領高地產分行經理余見輝指出,因區內...
二手買賣氣氛持續欠佳,業主需作出減價,單位才可獲承接。薄扶林碧瑤灣屬傳統豪宅,放盤業主未有跟隨大減,一般只有3%至5%的議價空間,僅個別可接受1成議幅。 貼市價放盤少 議價幅度微 利嘉閣地...
撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 去年12月中,美國聯儲局宣布加息0.25厘之後,不少人擔心息魔肆虐,損害置業人士買樓信心。但日前聯儲局主席耶倫(Janet Yell...