2019-01-18
經濟日報
本月至今，部分屋苑成交量已緊追上月全月成績，惟整體呎價按月有回落迹象，反映出樓價稍作調整後，反而能夠吸引用家入市。
太古城暫12買賣 呎價跌
港島區方面，康怡花園及海怡半島本月均暫錄得4宗成交，前者已打破上月零成交紀錄，後者則只差一宗就追平上月成績，料不難超越上月成交量，且呎價暫較上月高16%。另外，太古城暫錄12宗成交，由於以2房單位主導，故整體呎價較上月回落逾4%。
九龍區則受新盤影響，只有個別屋苑交投略為回升，但普遍成交量仍未達雙位數。以美孚新邨為例，剛過去的周六日雖然累錄多宗成交，但易手單位造價偏低。其中，3期一個713平方呎連露台的單位，實用面積成交呎價僅1.16萬元。
至於新界區，嘉湖山莊過去一周成交躍升1倍。區內代理指出，買家見市場氣氛好轉，入市意慾亦回升，加上業主也希望在農曆新年假前沽貨，叫價較為理智，且議價幅度由3%至1成不等，帶動成交回升，預料本月總成交量可超越上月全月水平。