2019-01-18
星島日報
(星島日報報道)多個大型項目紛紛上馬，屋宇署於去年11月份批出多份建築圖則，包括路勁等發展的黃竹坑站1期項目，獲批建2座樓高34層商住物業；以及南豐旗下啟德第1F區2號商業項目，將為區內地標式建築，批建1幢38層高商廈，以及2幢分別2層及8層高的低座物業。
屋宇署公布，去年11月共批出25份建築圖則，批出的圖則包括13項住宅及商住發展，以及9項商業發展等。
多個受矚目項目相繼批出上馬，包括路勁基建與平保合作發展的黃竹坑站1期項目，獲批建2座樓高34層（於3層平台之上）的商住物業，總樓面約60.5萬方呎。此外，路勁與深圳控股旗下屯門管翠路住宅地，獲批建4座樓高18層住宅大廈，另提供16座樓高3層高洋房，總樓面約47.3萬方呎。
長實持有的元朗洪水橋項目，獲批建5幢5層高住宅大廈及51幢2層高洋房，總商住樓面約13.8萬方呎。
宏安地產及商人楊奮彬持有的薄扶林道86A至86D號，獲批建6座樓高3層洋房，總樓面約2.8萬方呎。
除住宅項目外，亦有大型商業項目批出圖則，包括南豐旗下啟德第1F區2號商業項目，獲批建1座樓高38層（於6層平台之上）、1座樓高8層，以及1座樓高2層的低座物業，總樓面約195.5萬方呎。
理想集團持有的粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院，獲批建1座樓高15層商廈（於2層平台之上），總樓面約6.3萬方呎。
另外，去年11月僅有1個私人住宅項目動工，僅涉及13伙，屬過去29個月低位，按月大跌逾99%。至於去年首11個月，累計動工量合共1.2萬伙，較17年同期的1.9萬伙，下跌近34%，創4年同期最低。
該月共有4個項目落成，涉及2617伙，按月上升逾5倍，創近4個月新高；至於去年首11個月，合共1.5萬伙落成，為過去13年同期新高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首11個月私宅竣工量，佔差估署全年預測18130伙的86.6%，預期一些大型項目仍有望趕及在去年底或今年初取得入伙紙，再加上其他中小型項目，估計去年全年落成量，最終可達差估署預測數字的水平。