2019-01-17
東方日報
民生區舖位價格升幅可觀。灣仔堅拿道西有地舖以6,800萬元登記易手，較二十二年前的購入價大幅上升約11.4倍。
據了解，上述舖位為該街道10號冠景樓地下I號舖，面積約900方呎，即是次成交呎價75,556元。資料顯示，上址原業主於九六年六月份以550萬元購入上述舖位，以最新成交價計算，期間升值約6,250萬元。
大埔地舖呎價2.2萬成交
至於同區灣仔道193號文興大廈地舖，則以2,950萬元登記售出。據了解，該舖位面積約650方呎，成交呎價約45,385元。上址原業主於二○○七年四月份以420萬元購入上址，即持貨近十二年帳面升值2,530萬元或約6倍。
新界區亦有舖價急升個案。大埔同茂坊10至12號一個地舖，面積約1,000方呎，早前以約2,250萬元易手，成交呎價約2.25萬元。該舖於二○○二年二月份買入，當時購入價不足100萬元，即原業主持貨約十七年帳面升值逾2,000萬元。
元朗亦有長情業主沽舖。區內擊壤路13至17號順發大廈地舖連閣樓，以2,960萬元登記易手，以面積約1,300方呎計，呎價約22,769元。據了解，原業主早於一九七六年購入上址，惟購入價不詳。
此外，中環錄得大額舖位成交，德輔道中156至164號通用商業大廈一個地舖，面積約750方呎，市傳獲買家以約1億元購入，呎價高達13.33萬元。