2016-02-02
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛慢熱，部分豪宅項目推售則較為積極，其中西營盤維港峰於新年前「搶閘」加推八伙特色戶應市，並採價單及招標「雙管齊下」策略，其中一伙以價單形式推出，折實呎價約三萬六千元，貼近項目標準戶成交呎價，其餘單位則招標發售；發展商同時開放其中兩個兩裝修示範單位預約參觀。
年初至今新盤推售以豪宅項目為主力，部分餘貨盤趁農曆新年前作「最後一擊」，其中由英皇國際發展的西營盤維港峰，最新推出八伙複式特色戶應市，該集團執行董事張炳強表示，項目昨日上載新價單及銷售安排，推出八伙複式特色戶，預計該八伙複式單位市值逾十億元。
其中四十及四十一樓A室以價單形式推出，面積三千五百一十八方呎，定價一億四千九百六十六萬八千元，扣除最高逾百分之十五的優惠及回贈，折實呎價三萬六千零八元，與項目早前成交的標準戶每方呎三萬五千多元貼近，張氏形容為「大包價」。單位定於本周五開售。
另外七伙複式戶則推出標售，每伙附送車位兩個，單位面積由二千零一十四至三千五百一十八方呎，不設指引價，可參考上述已開價的單位價格，招標期由本周五至五月五日。
項目由開售至今累積售出一百零九伙，佔之前已推出的一百一十七伙逾九成，連車位在內，套現逾三十二億元。集團其餘餘貨包括西環維壹、西灣河港島．東18及北角THE JAVA各一伙。
發展商昨日率先開放多個現樓示範單位，包括三十八及三十九樓A及B室兩伙複式戶，連裝修及傢俬，張氏指，每伙裝修費涉約一千萬元。對於本港樓市走勢，張炳強指出，預料農曆新年後多個新盤推出，上半年發展商或採取「先求量後求價」策略，整體來看中小型單位料有一成下調幅度。