2016-02-02
經濟日報
現時全廈僅得一單位放租及放售，意向呎租約28元，而意向價則約1,473萬元。
同時放售 意向價1473萬
美聯工商舖羅仲英表示，獲業主委託，放租盤谷銀行大廈17樓全層，面積約1,674平方呎，意向月租約4.7萬元，呎租約28元。單位同時放售，意向價約1,473萬元，呎價約8,800元。羅仲英指出，目前該單位為全廈唯一交吉放售盤源，相當罕有，此外，單位連同寫字樓裝修，質素高。
同區物業比較上，彌敦道579號艾麗大廈亦屬相近質素，物業樓高19層，每層面積約1,557平方呎，全屬一梯一伙，早前業主推出分別為9、15、17及18樓全層招租，意向呎租約26至28元。
至於同區買賣及租務上，近3個月油麻地錄3宗商廈買賣成交，如和富商業大廈17樓全層，面積約2,038平方呎，以1,733萬元易手，呎價約8,503元。
另協群商業大廈2204至05室，面積約741平方呎，以900萬元易手，呎價約12,146元。租務方面，同地段質素較佳商廈首選為九龍行，近日九龍行1105室，面積約634平方呎，成交呎租約34元，而本年油麻地萬事昌商業中心錄多宗租務成交，如物業801室，面積約425平方呎，成交呎租約25元，另同廈1602室，面積約595平方呎，成交呎租約27元。