僅限制增幅 起始價無王管 於今年初生效的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》保障租客租住權、限制加租上限等,成為基層人士的「救命稻草」。條例實施至今接近6個月,基層租戶陸續因原租約期滿而...
花旗:中長線震盪向上 回報僅微勝通脹 政府行將換屆,予外界鷹派形象的候任特首李家超已明言會重點處理土地房屋問題。花旗中國及香港地產研究主管楊海全亦相信,新政府將加快行動縮短增加房屋供應的時間,又...
覓地建屋往往是每一屆政府的「宇宙級」難題,不過,花旗中國及香港地產研究主管楊海全認為,新政府將會比以往「強勢」,地產商將會好好配合政府,供應不再是問題,這意味地產股中長線盈利能力或將受損,市場或不再願...
內地不斷出招「維穩」樓市,廣東佛山甚至有區政府想推出買樓送消費券,惟花旗中國及香港地產研究主管楊海全認為,房企銷售恐要到10月及11月才迎來真正的復甦,就算目前內房股估值便宜,首季業績表現勢差,8月公...
香港舊區樓宇老化問題日益嚴重,根據立法會數據顯示,截至2021年年底,樓齡60年或以上的私人樓宇逾3,500幢,當中以九龍西、九龍中、港島西和港島東數量最多。有些業主因為經濟問題或統籌能力不足,無法適...
提升審訊效率 保雙方利益 在處理強拍申請上,土地審裁處扮演重要的守護者角色。工作小組建議,政府向土地審裁處增撥資源,提高老舊樓宇強拍個案的審訊效率,並且增設上訴機制,允許以估價為由提出上訴,保障...
凱柏峰I周四賣238伙 Silicon Hill 1期累售560單位 壽臣山15號洋房8.7億沽 新盤市場6月暫錄逾千伙成交,發展商持續加快推盤節奏。信和置業(00083)等的將軍澳日出康城凱柏...
二手市場受新盤推售及加息陰霾等因素影響,成交量持續低企。10大屋苑過去周六、日錄8宗買賣,佔6個更未聞成交。部分項目做價偏軟,沙田第一城樓價險守「5球」。 中原指出,雖然過去兩日該批屋苑交投較對...
各區商舖空置逐步改善,有代理數據指,5大核心區舖位5月空置率較去年減少,當中中環上月空置率約13.66%,較去年同期約20.7%,低約7.04個百分點。其次尖沙咀,按年空置率也減少約6.71個百分點。...
本周市場有多項市區物業推出拍賣,個別為另類物業,亦有部分開價較估價低逾兩成。當中大角咀中美樓單位推拍二分之一業權,開價僅190萬元。而港島西區銀禧大廈低估價27%推出。 忠誠拍賣本周三將推拍約1...
【明報專訊】美國近月大手加息,按揭證券公司公布,於7月申請並在9月底前提取的定息按揭利率,將會上調0.5厘,是為2020年推出定息按揭以來最大加幅,也是今年第5次上調定按利率,貸款期10年、15年和3...
【明報專訊】一手市場氣氛熱鬧,深水埗新盤戰一觸即發,繼早前已開售的鴨寮街單幢樓花盤喜.揚後,佳寧娜地產與宏達控股合作的深水埗海壇街佳悅昨日上載樓書,提供115伙,料最快明日公開示範單位及開價。至於早前...
【明報專訊】周五為香港回歸25周年,市場近日連錄大額一手豪宅成交,繼英皇國際(0163)牽頭的南區壽臣山15號周日以逾8.7億元、實呎逾10.8萬元售出首幢洋房後,長實(1113)旗下已屆現樓的港島南...
【明報專訊】新盤搶客,拖累本月二手交投減慢,市場接連錄得劈價或蝕讓成交。不過,個別優質單位仍吸引用家以高價入市。在將軍澳日出康城凱柏峰I 開售前,同區將軍澳中心有單位以破頂價易手。 中原地產高級...
【明報專訊】樓市交投活躍,有投資者趁機放售重建地盤,其中永義國際(1218)放售紅磡漆咸道北470至478號住宅重建項目,市值約5.5億元。另外有業主放售旺角、深水埗共4個舖位,合共市值逾3億元。 ...
【明報專訊】近月樓市持續反覆,部分投資者蝕讓出貨,其中資深物業投資者、電訊一代創辦人羅珠雄,近月接連蝕沽工廈物業,其中觀塘工業項目世紀工商中心一單位,本月中以2600萬元售出,持貨4年,料帳面蝕約20...
【明報專訊】就發展南沙的財政來源,方案特別提到,在2022至2024年,每年安排南沙100億元(人民幣,下同)新增地方政府債務限額,並統一計入地方政府債務餘額,廣東省在分配有關財政資金和新增地方政府債...
美國7月份再加息在即,按揭證券公司公布上調7月份定息按揭息率,大幅加息0.5厘,為該定按計劃推出以來最大加幅,以最高20年期定息達3.5厘計算,加息後,每個月供款增加1,372元。 根據按揭證券...
愈來愈多酒店作為防疫之用,促使部分對「短租」有需求的租客,只好轉移於二手市場物業租盤,而向來租盤短缺的荃灣麗城區,月內錄多宗短租成交,當中有大3房在零議價下承租。 荃灣區近年不少酒店轉為防疫隔離...
【本報訊】綽號「山頂賴」的資深投資者賴可茵,早年買入不少「磚頭」物業,其中名下鴨脷洲南灣一個2房單位,於市場放租逾1年終以每月8萬元租出,較開價大減2成。 據消息透露,上述南灣2座低層A室,實用...