2022-06-28
經濟日報
【本報訊】綽號「山頂賴」的資深投資者賴可茵，早年買入不少「磚頭」物業，其中名下鴨脷洲南灣一個2房單位，於市場放租逾1年終以每月8萬元租出，較開價大減2成。
據消息透露，上述南灣2座低層A室，實用面積1,836平方呎，2房間隔，由賴可茵於2010年斥資4,527.3萬元一手買入，及後一直用於收租，而該單位去年4月曾以每月10萬元招租，其後降至8.5萬元，直至近期再減價，方以每月8萬元租出，呎租43.6元，按賴可茵入市價計，租金回報約2.1厘。
賴可茵早年靠低買高賣港島豪宅物業而發迹，其後轉戰商舖市場，並屢有斬獲，但近年已轉趨低調，鮮有買賣物業。
南區．左岸4房 景順高層7.1萬租
其次，由景順高級董事總經理兼亞太區行政總裁羅德城及相關人士持有的香港仔南區．左岸1座低層B室，實用面積1,720平方呎，4房間隔，新近以每月7.1萬元獲承租，呎租41.3元。按羅德城等2016年斥資4,128.9萬元入市計，租金回報約2.1厘。
羅德城目前仍手持不少貴重物業，如東半山白壁高層A及B室相連單位及2個車位，實用面積3,827平方呎，去年以2.338億元購入，呎價61,092元，刷新屋苑造價及呎價紀錄。
此外，堅尼地城嘉輝花園B座高層6室，屬鳳凰樓層戶，實用面積221平方呎，以每月1.28萬元租出，呎租57.9元，創屋苑約2年呎租新高。
據了解，業主屬匯賢產業信託(87001)執行董事兼行政總裁蔣領峰，2016年以384萬元購入，享約4厘租金回報。